2025版建筑项目合同范本

2025版建筑项目合同范本合同编号甲方（发包方）乙方（承包方）鉴于甲方拟将（项目名称）建筑项目发包给乙方进行施工建设，乙方具备相应的资质和能力，并愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4结构类型

1.5工程内容详见附件《工程范围说明书》本工程的施工范围以本合同附件《工程范围说明书》为准，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加或减少工程量第二条发包方（甲方）的责任与义务

2.1甲方应向乙方提供与本工程相关的批准文件、设计图纸、技术要求及其他必要资料，并保证其真实、准确和完整性

2.2甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，并及时办理工程款的签证和结算

2.3甲方应指派一名代表负责与乙方的日常沟通，并提供必要的协助，确保工程顺利进行

2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督，并提出合理的改进建议，但不得干涉乙方的正常施工活动第1页共7页

2.5甲方应在工程竣工后，按照合同约定组织竣工验收，并及时签署验收意见第三条承包方（乙方）的责任与义务

3.1乙方应严格按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工，并确保工程符合国家及地方的相关法律法规和标准

3.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改设计或变更施工方案

3.3乙方应负责施工现场的安全管理，采取有效的安全防护措施，确保施工期间不发生重大安全事故

3.4乙方应按时足额支付施工现场所有工人的工资，并为其缴纳相关社会保险

3.5乙方应自行承担施工过程中产生的垃圾清运、环境保护等费用，并确保施工现场整洁有序

3.6乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、竣工资料及其他相关文件第四条工期

4.1开工日期年月日

4.2竣工日期年月日

4.3总工期天

4.4工期顺延的情形a）因甲方原因导致的停工；b）不可抗力事件；c）其他经双方书面确认的合理原因第2页共7页

4.5乙方应按合同约定的工期完成施工，逾期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金元第五条质量与检验

5.1工程质量标准a）符合国家及地方建筑规范和标准；b）达到设计要求和合同约定的质量目标

5.2质量检验a）隐蔽工程乙方应在施工完成后及时通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后小时内完成检验并签署意见；b）分部分项工程乙方应在完成每一分部分项工程后，及时通知甲方进行验收，经验收合格后方可进入下一阶段施工；c）竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收

5.3质量保修a）保修范围本工程的全部建筑结构及装修工程；b）保修期限自工程竣工验收合格之日起，分别为-结构工程年；-屋面防水工程年；-装修工程年；c）保修责任在保修期内，因施工质量原因导致的损坏，乙方应免费修复第六条工程款支付

6.1合同总价元（大写）

6.2工程款支付方式第3页共7页a）预付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，即元；b）进度款按照工程进度分期支付，具体支付节点见附件《工程款支付计划表》；c）节点验收款每一分部分项工程验收合格后，甲方向乙方支付该节点工程造价的%；d）质保金合同总价的%，即元，将在保修期满后无息返还，前提是乙方已履行保修义务且无违约行为

6.3付款时间a）预付款合同签订后日内；b）进度款每期工程进度确认后日内；c）节点验收款节点验收合格后日内；d）质保金保修期满后日内

6.4付款方式银行转账或支票，具体付款信息如下开户银行银行账号第七条双方的义务与配合

7.1甲方的配合义务a）及时提供施工所需的文件和资料；b）按时支付工程款；c）配合乙方完成与工程相关的行政审批工作

7.2乙方的配合义务a）遵守施工现场的各项管理规定；b）配合甲方进行工程检查和验收；第4页共7页c）及时向甲方提交各类报告和资料第八条安全施工责任

8.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全

8.2乙方应为施工现场的所有工人购买意外伤害保险，并承担施工期间因乙方原因造成的安全事故责任

8.3甲方有权对乙方的安全施工进行监督，乙方应立即整改甲方提出的任何安全隐患第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交以下资料a）完整的施工记录；b）竣工图；c）质量检验报告；d）其他相关文件

9.2竣工验收时间年月日

9.3验收标准a）工程符合设计要求和合同约定的质量标准；b）工程资料齐全、真实、准确；c）施工现场整洁，无安全隐患

9.4验收结果a）验收合格的，双方签署《竣工验收报告》；b）验收不合格的，乙方应立即整改，并承担整改期间的费用第十条质量保修

10.1质量保修范围本工程的全部建筑结构及装修工程第5页共7页

10.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，分别为结构工程年；屋面防水工程年；装修工程年

10.3质保责任a）在质保期内，因施工质量原因导致的损坏，乙方应免费修复；b）乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修；c）因乙方原因未及时维修导致的损失，由乙方承担第十一条合同的履行与变更

11.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同

11.2合同变更a）经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；b）变更的内容应明确具体，并由双方签字盖章确认第十二条违约责任

12.1甲方违约责任a）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按未支付金额的‰向乙方支付违约金；b）因甲方原因导致工程停工的，应赔偿乙方造成的实际损失

12.2乙方违约责任a）未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，按合同总价的‰向甲方支付违约金；b）因乙方原因导致工程质量问题的，应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失；第6页共7页c）因乙方原因导致安全事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

13.2不可抗力影响a）因不可抗力导致工程无法按期完成的，工期相应顺延；b）因不可抗力导致的损失，由双方协商解决第十四条争议解决

14.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

14.2本合同适用中华人民共和国法律法规第十五条其他条款

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.2本合同自双方签字盖章之日起生效

15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。