2025版房屋买卖合同范本

2025版房屋买卖合同范本房屋买卖合同合同编号第一条合同双方本合同由以下双方于2025年月日在省市签订买受人（甲方）姓名身份证号码地址联系电话出卖人（乙方）姓名身份证号码地址联系电话第二条房屋基本情况出卖人自愿将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受人该房屋的基本情况如下房产证号坐落位置省市区路号建筑面积平方米产权性质第1页共5页产权年限房屋用途房屋结构第三条房屋交易价格甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥.00）该价格包括该房屋的所有权、使用权、收益权及处分权，但不包括该房屋的抵押权、质押权及其他权利限制买受人应按照本合同约定支付房款，出卖人应按照本合同约定协助买受人办理该房屋的产权过户手续第四条房款支付方式买受人应按照以下方式支付房款首期房款买受人应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00），支付方式为二期房款买受人应于年月日支付二期房款人民币（大写）元整（￥.00），支付方式为尾期房款买受人应于年月日支付尾期房款人民币（大写）元整（￥.00），支付方式为买受人选择银行按揭付款的，应按银行要求提供相关资料并配合银行完成贷款审批手续如因买受人原因导致贷款未能批准或放款，买受人应承担相应责任第五条房屋交付第2页共5页出卖人应于年月日将该房屋交付给买受人交付时，出卖人应向买受人提供该房屋的不动产权证书、购房发票、契税完税证明等相关资料，并协助买受人办理该房屋的水、电、气、网络、物业等各项交接手续买受人在接收该房屋时应进行现场查验，若发现问题，应立即书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起日内予以解决第六条房屋权属转移登记出卖人应于该房屋交付后日内，协助买受人办理该房屋的不动产权证转移登记手续买受人应按出卖人要求提供办理权属转移登记所需的全部资料，并支付相关税费、手续费第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，已支付的房款或定金应予以退还第八条违约责任买受人逾期支付房款的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向出卖人支付违约金逾期超过日的，出卖人有权解除合同，买受人应按该房屋交易价格的%向出卖人支付违约金出卖人逾期交付房屋的，每逾期一日，应按该房屋交易价格的‰向买受人支付违约金逾期超过日的，买受人有权解除合同，出卖人应按该房屋交易价格的%向买受人支付违约金第3页共5页出卖人未按约定协助买受人办理权属转移登记的，每逾期一日，应按该房屋交易价格的‰向买受人支付违约金逾期超过日的，买受人有权解除合同，出卖人应按该房屋交易价格的%向买受人支付违约金第九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任但因不可抗力导致部分履行的，双方应协商解决第十条其他约定该房屋交付前，出卖人应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、气费、物业费等该房屋交付后，买受人应按时缴纳物业管理费及相关费用该房屋在交付前已存在的任何瑕疵或问题，均由出卖人负责解决买受人不得将该房屋用于违法活动，否则由此产生的后果由买受人自行承担第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条合同的份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余作为办理相关手续使用甲方（买受人）签字日期第4页共5页乙方（出卖人）签字日期见证人（如有）见证人签字日期第5页共5页。