2025版房屋租赁合同

2025版房屋租赁合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并愿意遵守本合同约定的条款和条件为此，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋用途为（如“居住”、“办公”等）第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方承诺该房屋不存在权属纠纷、抵押、质押或其他限制出租的情形第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”等），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）该押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

4.2在租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3如乙方在租赁期间违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方赔偿第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品，不得从事任何违反国家法律法规的活动

5.3乙方应按时支付该房屋产生的水、电、燃气、物业、取暖等各项费用，并承担逾期付款的违约责任第六条房屋修缮责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2甲方应定期对房屋进行检查，及时处理房屋及附属设施的损坏或安全隐患，确保乙方的正常使用

6.3如乙方发现房屋或附属设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.2甲方如同意乙方转租，应与第三方另行签订书面转租合同，并明确转租期限不得超过本合同剩余租赁期限第八条合同的续签与终止第3页共5页

8.1本合同租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议

8.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）乙方严重损坏房屋及附属设施的

8.3如因不可抗力致使房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，押金按约定退还第九条双方的权利与义务

9.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用；

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方应保证租赁房屋的合法性，不得干扰乙方的正常使用

9.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第十条违约责任第4页共5页

10.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

10.2如因乙方原因导致合同提前解除，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失

10.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同如需提前解除合同，应与对方协商一致，并签订书面解除协议第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。