2025版房屋装修合同模板

2025通用版房屋装修合同模板合同编号本合同（以下称为“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址乙方（承包方）（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址资质证书编号鉴于甲方拟对其所有的位于（城市/地区）的房屋进行装修，乙方具备合法的装修资质和丰富的装修经验，能够按照国家相关法律法规及行业标准完成装修工程，双方经过友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称房屋装修工程

1.2工程地点

1.3工程面积平方米（以实际测量为准）

1.4装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电改造，厨房和卫生间设施安装，门窗更换及其他双方约定的内容（详见附件《装修项目清单》）

1.5工程性质住宅装修第1页共6页第二条工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期变动如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期，具体顺延天数由双方另行书面确认

2.5乙方应确保工程按期完成，若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款人民币元（大写元整），包含但不限于材料费、人工费、设计费、垃圾清运费、税费等所有费用

3.2付款方式

（1）合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为定金，计人民币元（大写元整）

（2）工程施工至阶段时，甲方应支付合同总价款的%，计人民币元（大写元整）

（3）工程竣工并通过验收后，甲方应支付剩余合同总价款的%，计人民币元（大写元整）第2页共6页

（4）质保金甲方应支付合同总价款的%作为质保金，计人民币元（大写元整），质保期满后无质量问题的，乙方应无息退还

3.3支付方式银行转账/现金支付，甲方应将款项支付至乙方指定账户收款人名称银行账户开户银行第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）有权监督乙方的施工质量、进度及安全措施

（2）按合同约定支付工程款项

（3）提供施工所需的水、电、气等必要条件

（4）不得随意变更设计，若需变更，应提前日以书面形式通知乙方，并承担由此产生的额外费用

（5）负责协调邻里关系，避免施工期间产生纠纷

4.2乙方权利与义务

（1）严格按照合同约定工期、质量标准完成工程

（2）使用符合国家标准的装修材料，并提供材料的合格证明

（3）确保施工现场安全，采取必要措施防止施工过程中发生安全事故

（4）妥善处理施工垃圾，保持施工现场整洁

（5）负责施工期间的水电、燃气等设备的日常维护第五条工程质量与验收标准

5.1质量标准第3页共6页

（1）执行中华人民共和国《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）及相关地方标准

（2）所有材料应符合环保要求，不得超过国家规定的有害物质限量

（3）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收，否则视为默认

5.2验收程序

（1）工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

（2）甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署《竣工验收报告》

（3）若甲方在验收中发现质量问题，双方应共同确认并书面记录，乙方应在日内完成整改

5.3质量保修

（1）质保期限自工程竣工验收合格之日起年

（2）质保范围因乙方施工导致的工程质量问题，乙方应免费修复

（3）因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分金额的%作为违约金

（2）未经乙方同意擅自变更设计或终止合同，应赔偿乙方遭受的损失第4页共6页

6.2乙方违约责任

（1）未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

（2）使用不合格材料或施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工，由此产生的额外费用由乙方承担

6.3任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件《装修项目清单》第5页共6页《竣工验收报告》第6页共6页。