2025版标准租赁合同

2025版标准租赁合同标准租赁合同（2025版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物如下租赁物名称租赁物位置租赁物权属证明（如需）租赁物现状

1.2乙方承租该租赁物的用途为未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写元），该租金已包含（如需，例如物业管理费、水费、电费等）

3.2租金支付方式为

（1）按月支付每月租金为人民币元整，乙方应于每月日前支付至甲方指定账户；

（2）按季度支付每季度租金为人民币元整，乙方应于每季度第一个月日前支付至甲方指定账户；

（3）按半年支付每半年租金为人民币元整，乙方应于每半年的第一个月日前支付至甲方指定账户；

（4）其他方式

3.3甲方指定账户信息户名开户银行银行账号

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第2页共6页第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用途用于乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金、水费、电费、物业费的支付及租赁物的维护等

4.2押金的退还

（1）租赁期届满后，乙方结清所有费用且租赁物无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方；

（2）如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁物的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付地点

5.2乙方应在接收到租赁物后日内进行验收，并向甲方签署《租赁物验收单》如乙方发现租赁物不符合约定，应在日内书面通知甲方，否则视为租赁物已按约定交付第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并对其使用过程中造成的损坏承担修复或赔偿责任自然损耗除外，但需经甲方书面确认

6.2甲方应保证租赁物在交付时具备正常使用功能，并在租赁期间内履行维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3租赁期间，如租赁物需要进行大修或改造，双方应另行协商，并签订补充协议第3页共6页第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租他人如经甲方同意，转租所得收益应优先用于支付租金，剩余部分归乙方所有

7.2乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及押金；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督；

（3）甲方应保证租赁物的合法性及完整性；

（4）甲方应履行租赁物的维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外

8.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构；

（4）乙方应配合甲方对租赁物的维修及检查工作第九条合同的终止

9.1本合同在以下情况下终止

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方严重违约，致使另一方无法继续履行合同第4页共6页

9.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物腾空并交还甲方逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

10.3乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.4因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签订地点甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。