2025版物业管理服务合同

2025版物业管理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业服务委托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条服务内容与范围

1.1服务内容甲方负责乙方委托管理的物业区域内的日常管理工作，包括但不限于物业区域的清洁卫生；公共设施的维护与管理；安全保卫工作；绿化养护；第1页共5页机电设备的运行与维护；物业档案的管理

1.2服务范围甲方的服务范围包括但不限于以下区域物业管理区域；具体物业面积；具体物业位置第二条服务期限

2.1服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续签条款在合同期满前三个月，双方可协商续签合同如双方未就续签达成一致，本合同终止第三条物业服务费用

3.1收费标准甲方收取物业服务费的标准为元/平方米/月，具体金额为元/月

3.2支付方式乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付物业服务费

3.3费用调整第2页共5页在合同期内，如物业服务成本发生变化，双方可协商调整物业服务费标准调整后的费用标准应在双方达成一致后书面确认，并作为本合同的补充协议第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）权利有权按约定收取物业服务费；有权对乙方的违规行为进行制止和纠正；有权对物业区域内的公共设施进行管理和维护

（2）义务按合同约定提供高质量的物业管理服务；定期向乙方报告物业服务工作情况；保护乙方的合法权益，不得无故中断或降低服务质量

4.2乙方的权利与义务

（1）权利有权监督甲方的物业服务工作；有权要求甲方改进服务质量；有权了解物业服务费的使用情况

（2）义务按时支付物业服务费；遵守物业管理规定，不得进行任何损害公共利益或他人利益的行为；协助甲方完成物业服务工作第五条服务质量与标准

5.1服务质量标准第3页共5页甲方提供的物业服务应符合以下标准物业区域内的环境卫生应达到标准；公共设施的维护应确保完好；安全保卫工作应做到；绿化养护应保持状态

5.2服务监督乙方有权对甲方的物业服务进行监督，并提出合理建议如乙方发现服务质量不达标，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内予以整改第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2合同解除在合同期内，如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

6.3合同终止本合同到期自动终止，除非双方另有书面约定第七条违约责任

7.1甲方的违约责任如甲方未按约定提供物业服务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

7.2乙方的违约责任如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取相应的措施，直至解除合同第4页共5页

7.3滞纳金标准乙方每逾期一日支付物业服务费的，应按日支付%的滞纳金第八条争议解决

8.1协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

8.2诉讼解决如协商未果，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日签订地点第5页共5页。