2025版的企业办公室租赁合同

2025最新版的企业办公室租赁合同企业办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）（企业名称）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）（企业名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所，并愿意将该场所出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租甲方提供的办公场所双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁场所

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用租赁场所的面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准

1.2租赁场所包括但不限于以下设施（如需）乙方在使用租赁场所时应妥善保管并合理使用相关设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同若未续签合同，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁场所，并将租赁场所完好交还甲方第三条租金与支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写元整）租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%支付违约金若逾期超过日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁场所设施设备完好，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁场所设施设备或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供符合国家相关法律法规及行业标准的租赁场所，并确保租赁场所的基础设施完好

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁场所的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或采取其他正当措施维护甲方权益

5.

1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁场所，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场所及设施设备

5.

2.2乙方有权在租赁场所内合法开展经营活动，并享有对租赁场所的使用权

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁场所的结构、装修或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用，且不得影响租赁场所的安全性或使用功能

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租租赁场所或将租赁场所用于非法用途，否则视为违约，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失第六条费用分担第3页共5页

6.1租赁期间，乙方应承担与租赁场所使用相关的以下费用

（1）水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等；

（2）物业费，收费标准为人民币元/月；

（3）其他应由乙方承担的费用

6.2甲方应负责租赁场所的公共区域的清洁、绿化及其他公共设施的维护，并承担相关费用

6.3乙方应按相关收费标准和规定的时间向甲方或相关服务提供方支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付款项的%支付违约金第七条续租与解约

7.1租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

7.2在租赁期间，双方均可提前日以书面形式通知对方解除本合同但双方协商一致解除本合同的，通知期可不受限制

7.3若乙方单方面提前解约，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

7.4若甲方单方面提前解约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失

8.2若因乙方原因导致租赁场所毁损、灭失或被查封、扣押的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应责任第4页共5页

8.3若乙方擅自转租、分租租赁场所或将租赁场所用于非法用途的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4若乙方连续个月未支付租金或相关费用，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同的附件包括（如平面图、设备清单等），与本合同具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。