2025版租赁合同范本：房屋租赁合同

2025版租赁合同范本房屋租赁合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，送达地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，送达地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）街道/路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》《住房租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋地址为（具体地址），房屋产权证明编号为，建筑总面积为平方米

1.2该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式提出，同等条件下乙方享有优先租赁权

2.3租赁期届满后，如双方未续签书面合同，本合同自动终止，但双方仍应按照本合同的约定履行相关义务，直至房屋交接完成第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为人民币元整（大写），此租金已包含（如物业管理费/供暖费等）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应提前日支付至甲方指定账户户名，开户银行，银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内无息退还乙方

4.3任何情况下，押金不得用于抵扣租金，除非双方另有书面约定第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利第2页共5页

5.

1.2甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态因甲方原因导致房屋需要维修的，甲方应在接到乙方通知后日内完成修复

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并有权在合理时间内进入房屋检查房屋状况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施设备如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换的费用

5.

2.2乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在租赁房屋内从事非法活动

5.

2.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业管理等相关费用，并承担逾期缴费的违约责任

5.

2.4乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，如需装修或增加设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

6.

1.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.

1.3乙方在租赁房屋内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失

6.2甲方违约责任第3页共5页

6.

2.1甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方及时履行维修义务，如甲方在接到通知后日内未履行的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.

2.2甲方提前收回租赁房屋的，应提前日通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，已支付的租金按实际租赁时间结算

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行的部分按实际结算第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因政府规划、征收、拆迁等不可抗力原因导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，相关事宜按国家法律法规处理

7.3任何一方未履行本合同项下的义务，对方有权要求继续履行或解除合同第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同签订地点第5页共5页。