2025版简易写字楼租赁合同范本

2025版简易写字楼租赁合同范本本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称甲方）（名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系地址，联系电话承租方（以下简称乙方）（名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系地址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于（address）的写字楼（以下简称为租赁物）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物第二条租赁物描述

1.1该租赁物的具体位置为（address），建筑面积为平方米（具体以不动产权证或相关有效证明文件为准）

1.2该租赁物的现状为

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不会产生任何权利纠纷第三条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，即人民币元整/月租金按（每月/季度/半年）支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下账户名称，开户银行，银行账号

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%向甲方支付违约金第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定或法律法规的行为

5.

1.3在租赁期间，如租赁物需要进行维修或改造，甲方应及时履行其责任，但因乙方原因造成的维修费用由乙方承担

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水电费、物业费等各项费用

5.

2.2乙方有权在租赁物内进行正常的商业活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品第2页共4页

5.

2.3乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任第六条费用分担

6.1租赁期间内，租赁物的物业费、水电费、空调费等相关费用由乙方承担

6.2租赁物的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3乙方应自行办理其经营所需的证照及批准文件，并承担相关费用第七条合同解除

7.1在租赁期间，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金

7.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3如甲方违反本合同约定，未能按时提供租赁物或干扰乙方正常使用的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2除非另有约定，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日注以上内容为合同范本，实际使用时应根据双方具体情况补充完善，建议在签订前咨询法律顾问或专业律师第4页共4页。