2025版购房合同范本示例

2025版购房合同范本示例本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（卖方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守第一条房地产基本情况甲方同意将其名下的位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方该房地产的基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米用途（商业/住宅/办公等）房屋结构第1页共4页土地使用权取得方式第二条房地产价款甲乙双方同意该房地产的转让价款为人民币元（大写）付款方式

（1）乙方应按以下方式支付房价款第一期房价款人民币元（大写），应于年月日前支付；第二期房价款人民币元（大写），应于年月日前支付；第三期房价款人民币元（大写），应于年月日前支付

（2）乙方应将房价款支付至甲方指定的银行账户户名，开户银行，账号第三条房地产交付甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方交付时，甲方应提供该房地产的权属证明、土地使用证明及相关批准文件若因甲方原因导致延迟交付，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元第2页共4页第四条房地产权属转移甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向房地产管理部门申请办理该房地产的权属转移登记手续若因甲方原因导致权属转移登记延迟办理的，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房地产拥有完全的处分权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷

（2）甲方应协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续

（3）甲方应按约定时间交付该房地产，并保证其在交付时处于可正常使用状态乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定时间支付房价款

（2）乙方应按时提供办理权属转移登记所需的材料，并协助甲方完成相关手续第六条违约责任乙方若未按约定时间支付房价款的，每延迟一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元甲方若未按约定时间交付该房地产或办理权属转移登记手续的，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元若任何一方违约导致本合同解除或无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，并承担相应的法律责任第七条不可抗力第3页共4页因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，如仍无法履行合同义务，双方可协商解除合同或变更合同条款第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充必须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认本合同自双方签字或盖章之日起生效第九条合同争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第十条签订地点与日期本合同签订地点市区本合同签订日期年月日甲方（卖方）签字签署日期年月日乙方（买方）签字签署日期年月日第4页共4页。