2025物业保安服务合同范本

2025物业保安服务合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）地址联系人联系方式乙方（服务方）地址联系人联系方式鉴于甲方需要为（物业项目名称）提供保安服务，乙方具备相应的保安服务资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下保安服务

（1）物业区域的日常安全守护；

（2）门岗执勤与来访人员登记；

（3）巡逻服务，包括但不限于重点区域的巡查；

（4）视频监控（如需）；

（5）突发事件的应急处理

1.2服务范围（具体物业区域及设施，如写字楼、住宅小区、商业广场等）第1页共5页

1.3服务时间（具体时间安排，如24小时不间断服务或分时段服务）第二条服务标准

2.1乙方承诺按照以下标准提供保安服务

（1）门岗服务配备专业保安人员，负责对进出人员进行身份验证，对访客进行登记并通知被访人员，确保物业区域的安全；

（2）巡逻服务保安人员按不低于每小时一次的频率对物业区域进行巡逻，重点关注防火、防盗、防破坏等事项；

（3）突发事件处理保安人员需在接到通知后分钟内到达现场，协助处理打架、火灾、盗窃等突发事件，并及时报告甲方；

（4）视频监控如提供视频监控服务，乙方需确保监控设备正常运行，记录保存期限为天，并在需要时提供相关视频资料

2.2乙方应定期向甲方提交服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务时间、服务人员分工及服务效果评估第三条合同期限

3.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同期满前个月以书面形式通知对方第四条费用结算

4.1甲方应向乙方支付保安服务费，具体费用为（费用标准）第2页共5页

4.2保安服务费按（月/季度/半年）支付，甲方应在每（月/季度/半年）结束后的个工作日内向乙方支付相应费用

4.3甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的‰/天

4.4如因乙方服务不达标导致甲方损失的，甲方可从应付服务费中扣除相应损失，且乙方需另行赔偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的保安服务工作，提出改进意见

5.2甲方有权对乙方的保安服务进行考核，并根据考核结果决定是否续签合同

5.3甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等

5.4甲方应按时支付保安服务费乙方的权利与义务

5.5乙方有权要求甲方按时支付保安服务费

5.6乙方有权根据本合同约定，合理调配保安人员，确保服务质量和效率

5.7乙方应严格遵守相关法律法规，确保保安服务合法合规

5.8乙方应负责其保安人员的招聘、培训、考勤及工资福利，所产生的费用由乙方自行承担

5.9乙方应妥善处理物业区域内发生的突发事件，避免或减少甲方损失第六条验收与违约责任第3页共5页

6.1甲方应在收到乙方服务工作报告后个工作日内进行验收，如对服务内容或质量有异议，应书面通知乙方

6.2乙方未能按本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，整改期限为个工作日如乙方仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

6.3甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务导致的损失由甲方自行承担

6.4任何一方擅自提前终止合同的，应向对方支付合同剩余期限服务费的%作为违约金第七条保密条款

7.1乙方承诺对甲方的商业秘密、甲方提供的相关资料及甲方的其他机密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露

7.2本合同终止后，乙方仍需履行保密义务，保密期限为年第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同

8.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜，以减少损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向（合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共5页。