2025物业外包服务合同模板

2025物业外包服务合同模板本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（服务方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要将其物业相关服务外包给乙方，乙方同意接受甲方委托，为甲方提供专业的物业外包服务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同标的甲方委托乙方提供以下物业外包服务

1.1物业管理服务包括但不限于物业日常管理、清洁服务、绿化养护、安全保卫等

1.2物业维护服务包括但不限于物业设施设备的维修与养护、建筑物外立面清洁等

1.3其他约定服务第二条服务期限第1页共4页

2.1服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2服务期满后，双方如需继续合作，可另行签订书面协议第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用本合同项下服务费用为人民币元（大写）/年

3.2付款方式甲方应在每月/季度的第一个工作日内，将该期服务费用支付至乙方指定账户

3.3乙方指定账户信息账户名称开户银行银行账号

3.4逾期付款违约金若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方服务的执行情况，并提出改进意见

4.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供乙方服务所需的必要协助

4.3甲方不得无正当理由解除本合同，否则应承担相应的违约责任乙方权利与义务

4.4乙方应按照合同约定，提供高质量、高效的物业外包服务，确保服务符合国家相关法律法规及行业标准第2页共4页

4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的要求

4.6乙方应为其服务人员缴纳社会保险和公积金，并承担其工作期间的相关责任第五条服务标准与验收

5.1乙方应按照以下标准提供服务

5.

1.1物业清洁服务每日至少进行一次全面清洁，垃圾桶及时清理，保持公共区域整洁

5.

1.2绿化养护服务定期修剪绿化植物，保持绿化区域美观

5.

1.3安全保卫服务24小时安保值班，确保物业区域内安全无事故

5.2服务验收甲方应在服务完成后个工作日内进行验收，并签署书面验收单若对服务有异议，应在验收期内向乙方提出书面通知第六条合同的变更与解除

6.1变更条款本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议

6.2解除条款

6.

2.1若甲方未按约定支付服务费用连续日以上，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付服务费用及违约金

6.

2.2若乙方未按约定提供服务，导致物业区域内出现严重问题（如多次投诉或安全隐患），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，结清所有费用第七条违约责任第3页共4页

7.1若任一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）

7.2若违约行为造成守约方经济损失，违约方应赔偿造成的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第九条合同的生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人日期年月日乙方（盖章）法定代表人日期年月日本合同条款严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，旨在确保双方权益，明确责任与义务，保障合同履行的合法性和有效性第4页共4页。