2025物业委托代理合同

2025物业委托代理合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在自愿签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要将（以下简称“项目”）的物业管理服务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，并提供相应的物业管理服务为此，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条委托事项甲方委托乙方对（具体物业项目名称或地址）的物业进行管理和服务，包括但不限于以下内容物业区域内公共设施的日常维护与保养；环境卫生的清洁与管理；第1页共5页物业区域内秩序维护与安全防范；物业档案的管理与更新；甲方要求的其他相关物业服务事项第二条服务期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止若双方在合同期限届满前日协商一致，可续签合同第三条服务标准与质量要求乙方应按照不低于（行业标准或地方标准）的要求提供物业服务；乙方应确保物业区域内公共设施的完好率不低于%，并定期进行维护和检查；乙方应提供小时的物业服务热线，及时响应业主或使用人的服务请求；乙方应制定详细的物业服务方案，并提交甲方备案；乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督与评估第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务质量和管理效果，并提出改进建议；甲方有权要求乙方在规定时间内处理物业区域内存在的问题；甲方应按时足额支付乙方的物业服务费用；第2页共5页甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件；甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非取得乙方书面同意乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以确保物业服务的顺利进行；乙方应严格按照本合同约定的内容和标准提供物业服务；乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督与评估；乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转委托给第三方，除非取得甲方书面同意第五条费用及支付方式甲方应向乙方支付物业服务费用，费用标准为元/平方米/月，总计元/月（大写）特殊情况下的费用调整，需经双方协商一致，并签订补充协议付款方式为（如银行转账、支票等），甲方应在每月日前支付当月的物业服务费用若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同；若乙方在服务期内连续个月未达到合同约定的服务标准，甲方有权解除合同；第3页共5页若甲方未按合同约定支付物业服务费用达个月，乙方有权解除合同；合同的解除或终止，双方应共同配合完成物业交接工作，确保物业区域的正常运行第七条违约责任若甲方未按合同约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金；若乙方未按合同约定提供物业服务，且在甲方提出整改要求后日内仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失；任何一方因违反合同约定给对方造成损失的，应赔偿相应的损失第八条争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如项目所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期注本合同为参考范文，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。