2025物业服务合同

2025物业服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订甲方（物业服务委托方）地址法定代表人联系方式乙方（物业服务提供方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要为其管理的物业区域提供物业服务，乙方具备提供相应物业服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方为（以下简称“物业区域”）提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修及其他相关服务，具体内容详见本合同附件一《服务内容》第二条服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止若双方在合同期满前日内未书面通知终止合同，本合同自动续展年第三条服务质量标准乙方应按照以下标准提供物业服务第1页共5页清洁服务物业区域内公共区域每日清洁，重点区域定期消毒，垃圾及时清运绿化服务定期修剪绿化植物，保持景观美观，病虫害防治及时有效安保服务24小时安保巡逻，监控系统正常运行，突发事件及时处理维修服务接到报修后小时内响应，个工作日内完成维修（紧急情况除外）第四条双方权利与义务甲方的权利与义务权利监督乙方的物业服务，提出改进意见检查乙方物业服务记录，确保服务质量符合约定标准获得乙方提供的物业服务相关报告义务按时支付物业服务费用为乙方提供必要的工作条件和协助通知乙方物业区域内的重大活动，以便乙方提前安排服务乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付物业服务费用要求甲方提供必要的协助和支持对物业区域内违反管理规定的行为进行制止和报告义务按照本合同约定的标准和内容提供物业服务第2页共5页保持物业区域内设施设备的正常运行，发现问题及时修复为甲方提供专业的物业服务团队，并定期培训员工以提升服务质量第五条服务费用及支付方式费用标准物业服务费用为每月人民币元（大写），包含但不限于清洁、绿化、安保、维修等服务支付方式甲方应于每月日前将物业服务费用支付至乙方指定账户发票乙方应向甲方提供合法的增值税发票，甲方在收到发票后个工作日内完成审核并支付第六条变更与解除合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认生效合同解除任何一方违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若逾期未整改，甲方有权扣除相应物业服务费用第3页共5页甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停服务；若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付费用及违约金违约金为每日‰计算，直至付清为止第八条通知与通讯本合同履行过程中，任何通知、请求或要求应以书面形式发送至本合同列明的地址任何一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知另一方，否则相关通知仍视为有效送达第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第4页共5页附件一服务内容详细列出乙方提供的各项服务内容附件二服务标准详细列出各项服务的具体标准附件三费用明细详细列出物业服务费用的构成附件四其他约定事项双方可部分添加其他约定事项谨启此合同，以资信守第5页共5页。