2025物业服务合同（供物业管理使用）模板样本

2025物业服务合同（供物业管理使用）模板样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（物业管理公司）名称地址邮编法定代表人联系方式乙方（业主）姓名/单位名称地址邮编法定代表人/联系人联系方式鉴于甲方为依法注册并取得物业管理资质的专业公司，乙方为位于市区路号的小区（以下简称“本物业”）的合法业主或使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议第一条合同标的甲方为乙方位于市区路号的小区（以下简称“本物业”）提供物业管理服务乙方同意接受甲方提供的各项物业服务，甲方同意按照本合同约定的标准和方式为乙方提供物业服务第1页共5页第二条服务内容物业服务范围甲方将根据乙方的实际需求，提供以下物业服务

（1）公共区域的清洁与卫生管理；

（2）公共绿地的维护与绿化养护；

（3）共用设施设备的维护与管理（包括但不限于电梯、供水系统、供电系统、消防设施等）；

（4）公共秩序维护（包括但不限于安全巡逻、访客登记等）；

（5）物业档案的管理与更新服务标准甲方应按照不低于市物业管理协会制定的《物业服务标准》（如下简称“服务标准”）为乙方提供服务，确保服务质量达到约定的标准服务方式甲方可根据实际情况调整服务方式，但应在服务标准范围内履行合同义务，不得降低服务质量第三条合同履行期限服务期限本合同自年月日起至年月日止，共计年如双方在合同期满后无异议，本合同可自动续期，续期的具体条款由双方另行协商确定合同变更第2页共5页在合同期限内，双方如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式确认后生效第四条服务费用物业服务费乙方应向甲方支付物业服务费，费用标准为人民币元/月/平方米（具体面积以乙方房产证为准）本费用包括但不限于清洁、绿化、设施维护、秩序维护等服务成本，不含乙方专有部分的维修费用支付方式乙方应按月支付物业服务费，每月日前将费用支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号逾期支付的违约金乙方如逾期支付物业服务费，应自逾期之日起，每日按逾期金额的‰向甲方支付违约金其他费用如因乙方需求产生的额外服务费用，双方应另行协商确定，费用由乙方承担第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按照本合同约定的标准和方式为乙方提供物业服务甲方有权要求乙方按时支付物业服务费及其他应付款项第3页共5页甲方有权对乙方违反合同的行为采取必要措施，如暂停部分服务等甲方应定期向乙方公开物业服务费用的使用情况，接受乙方的监督和质询乙方的权利义务乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议乙方应按时支付物业服务费及其他应付款项乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主的正常生活或损坏公共设施乙方应配合甲方的物业服务工作，甲方工作人员在履行职责时，乙方应予以协助第六条合同终止与解除合同期满终止本合同到期后，双方未达成续签协议的，则本合同自行终止合同解除如因一方严重违约导致另一方无法履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失提前终止任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼本合同的解释与适用，均适用中华人民共和国法律法规第4页共5页第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业法律顾问审核后签订第5页共5页。