2025物业服务承包合同模板

2025物业服务承包合同模板本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址联系方式乙方（承包方）名称地址联系方式鉴于甲方为（项目名称）的合法所有权人或管理权人，乙方为依法注册并具备物业服务资质的企业，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方对位于（地址）的（项目名称）提供物业服务，具体包括但不限于以下内容物业管理区域（具体范围）物业类型（如residential,commercial,industrial等）物业面积平方米第二条服务内容第1页共4页乙方应按照本合同约定的标准和要求，为甲方提供以下物业服务日常物业服务公共区域的清洁与卫生维护公共区域的绿化养护与landscaping公共区域的秩序维护，包括安全巡查、门禁管理、访客登记等公共设施的日常维护与维修，包括照明、电梯、消防设施等专项物业服务根据甲方要求，提供（如停车场管理、垃圾清运、会务服务等）费用收取乙方有权按照本合同约定的标准向甲方收取物业服务费用第三条服务标准乙方提供的物业服务应符合以下标准公共区域清洁每日不少于次清扫，垃圾日产日清绿化养护定期修剪、浇水、施肥，保持绿化覆盖率不低于%秩序维护24小时security monitoring，确保物业区域内安全有序设施设备维护定期检查，及时维修，确保设施设备正常运转第四条合同费用与支付方式物业服务费用物业服务费标准为元/平方米/月，每月总费用为元第2页共4页特殊服务费用（若有）支付时间甲方应于每月日前支付当月物业服务费逾期支付的处理若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按每日%的标准收取滞纳金第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议按时足额支付物业服务费协助乙方做好物业区域内各项管理工作乙方权利与义务有权要求甲方按时支付物业服务费严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合标准定期向甲方提交物业服务工作报告第六条合同的变更与解除任何一方如需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同第七条违约责任甲方逾期支付物业服务费的，除按日支付滞纳金外，还应赔偿给乙方造成的损失乙方未按约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的仲裁机构或法院）提起诉讼第九条合同的生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效本合同有效期为年，自年月日至年月日第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本文仅为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。