2025物业管理代理合同模板范文

2025物业管理代理合同模板范文合同编号甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（代理方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方拟就物业管理代理服务事项进行合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同范围与内容

1.1甲方委托乙方为其管理的物业项目（以下简称“项目”）提供物业管理代理服务乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的条件和要求履行相关义务

1.2本合同约定的物业管理代理服务内容包括但不限于项目的日常管理、维护、清洁、保安、绿化养护、公共设施维护、客户关系管理及其他甲方要求的物业服务事项

1.3乙方应按照甲方的要求和标准，提供专业、规范的物业管理服务，确保项目运营的高效、安全、有序第二条管理费用与支付方式第1页共5页

2.1甲方应向乙方支付的管理费用为人民币元（大写），该费用包括乙方提供物业服务所产生的全部成本及合理利润

2.2管理费用的支付方式为，具体支付时间为

2.3甲方应按时支付管理费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日%的滞纳金

2.4乙方在收取管理费用后，应向甲方提供合法的收费凭证第三条双方责任与义务

3.1甲方的责任与义务

（1）甲方应提供乙方开展物业服务所需的全部资料和条件，包括但不限于项目的基本情况、管理标准、相关审批文件等

（2）甲方应按时支付管理费用，并对乙方提出的合理建议和整改要求给予及时反馈

（3）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见，但不得干涉乙方的正常物业服务活动

（4）甲方应协助乙方处理与项目相关的突发情况，并提供必要的支持和协助

3.2乙方的责任与义务

（1）乙方应具备合法的物业管理资质，并选派具有专业能力的人员负责项目的服务工作

（2）乙方应严格按照甲方的要求和标准提供物业服务，并确保服务的质量和效率

（3）乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、服务质量、成本使用情况等事项第2页共5页

（4）乙方应妥善管理项目内的公共设施设备，确保其正常运行，并在发生损坏时及时进行维修或更换

（5）乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得利用物业管理之便谋取不正当利益第四条权利与义务

4.1甲方的权利

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议

（2）甲方有权要求乙方更换不符合要求的物业服务人员

（3）甲方有权对乙方的管理费用进行审核，并要求乙方提供详细的费用明细

（4）甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求乙方赔偿造成的损失

4.2乙方的权利

（1）乙方有权要求甲方按时支付管理费用

（2）乙方有权要求甲方提供开展物业服务所需的必要条件和资料

（3）乙方有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝，并提供合理的解释第五条合同的变更、终止与解除

5.1合同的变更双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更变更内容经双方签字盖章后生效，变更部分自生效之日起代替原合同相应条款

5.2合同的终止

（1）本合同在以下情况下自动终止a.甲乙双方协商一致同意终止合同；第3页共5页b.合同期满且双方未续签合同；c.因不可抗力导致合同无法履行

5.3合同的解除

（1）如乙方未按合同约定履行义务，且在甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（2）如甲方未按合同约定支付管理费用，且在乙方书面通知后日内仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

6.2因乙方服务不达标导致项目出现重大问题或客户投诉的，乙方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日合同期满后，双方可协商续签合同

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）第4页共5页名称法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）名称法定代表人或授权代表签字日期注请根据实际情况填写合同内容，确保所有空白部分均以双下划线（）标记，并由双方签字盖章确认第5页共5页。