2025物业管理劳务派遣服务合同书

2025物业管理劳务派遣服务合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理劳务派遣服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条服务内容与范围

1.1乙方同意根据本合同约定，向甲方提供物业管理劳务派遣服务，包括但不限于以下内容物业区域内公共设施的日常维护与管理；物业区域内环境卫生的清洁与维护；物业区域内绿化植物的养护与管理；物业区域内秩序维护与安全巡查；物业区域内相关设施设备的维修与保养；其他甲方明确要求的物业服务事项第1页共5页

1.2服务范围为甲方所有的（具体物业名称或地址），以下简称“物业区域”

1.3乙方应按照不低于（行业标准/地方标准）的标准提供服务，并确保服务质量达到甲方的要求第二条服务标准与要求

2.1乙方承诺派遣具备相应资质和服务能力的工作人员，确保物业服务的专业性和规范性

2.2乙方应制定详细的服务方案，明确各岗位的工作职责、工作流程和考核标准，并报甲方备案

2.3乙方应定期对派遣人员进行专业培训，确保其具备良好的职业道德和服务意识

2.4乙方应建立服务记录制度，如实记录服务内容、时间及结果，并定期向甲方提交工作报告

2.5如物业区域内出现突发情况，乙方应第一时间响应并妥善处理，必要时通知甲方协商解决第三条派遣人员管理

3.1乙方负责派遣人员的招聘、培训、考勤、工资发放及日常管理，甲方不得直接指挥或安排派遣人员工作，除非甲方明确授权

3.2派遣人员的工作时间、休息时间及加班安排应符合国家劳动法律法规及行业标准

3.3如派遣人员违反劳动纪律或不胜任工作，乙方应根据甲方的要求及时更换或处理，不得拖延

3.4乙方应为派遣人员缴纳社会保险及公积金，并承担相应的法律责任第四条服务费用与支付方式第2页共5页

4.1服务费用乙方按月向甲方收取服务费，金额为人民币元（大写）本费用为乙方提供劳务派遣服务的全部费用，包括但不限于工资、社会保险、培训费用及其他相关费用

4.2支付时间甲方应于每月日前向乙方支付上月服务费

4.3支付方式甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付服务费，乙方应提供合法有效的发票

4.4如甲方逾期支付服务费，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务由此造成的一切后果由甲方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

（1）甲方有权监督乙方的物业服务质量，并提出改进建议；

（2）甲方有权要求乙方更换不符合服务标准或不胜任的派遣人员；

（3）甲方有权要求乙方提供与物业服务相关的资料和记录；

（4）甲方有权按时支付服务费，并享有乙方提供的所有服务内容

5.2甲方义务

（1）甲方应按时支付服务费，不得无故拖欠或拒付；

（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利；

（3）甲方不得干涉乙方的内部管理事务，不得要求派遣人员从事超出合同约定的职责范围的工作

5.3乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费；

（2）乙方有权拒绝甲方超出合同约定的不合理要求；第3页共5页

（3）乙方有权对派遣人员进行管理和调配，以确保服务质量

5.4乙方义务

（1）乙方应严格履行合同约定的服务内容和标准；

（2）乙方应确保派遣人员遵守甲方的规章制度，并尊重甲方的合法权益；

（3）乙方应定期与甲方沟通，及时解决物业服务中的问题第六条合同变更与终止

6.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方

6.3在下列情况下，任何一方均可提前日以书面形式通知对方解除本合同

（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行

6.4合同终止后，乙方应于日内完成人员撤离及工作交接，甲方应结清所有应付费用第七条违约责任

7.1如甲方逾期支付服务费，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金

7.2如乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改；如逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3如因乙方派遣人员的过错导致物业区域内发生事故或损失，乙方应承担相应的赔偿责任第4页共5页第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同的签署不代表甲方与乙方派遣人员之间建立劳动关系，乙方与其派遣人员之间的劳动关系由乙方自行负责（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。