2025物业管理合同标准版

2025物业管理合同标准版合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式乙方（业主）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一条合同范围

1.1甲方接受乙方的委托，对小区（以下简称“本小区”）提供物业管理服务，包括但不限于以下内容管理本小区的公共秩序，维护安全；负责本小区的环境卫生，包括公共区域的清洁和垃圾处理；管理本小区的绿化，包括公共区域的植物养护和景观维护；第1页共4页负责本小区内公共设施的维护和管理，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖等设备；管理本小区的停车位，提供停车服务；其他双方约定的物业管理服务内容第二条服务标准

2.1甲方应按照以下标准提供物业管理服务公共区域的清洁每日进行清扫，保持无垃圾、无杂物；绿化养护定期修剪、浇水、施肥，保持植物生长良好；公共设施维护定期检查和维修，确保设备正常运行；公共秩序维护24小时安保服务，确保小区安全；停车管理合理安排停车位，确保车辆停放有序；其他服务内容应符合行业标准第三条物业费用

3.1乙方应向甲方支付物业费，收费标准为元/平方米/月

3.2物业费的支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前

3.3乙方未按时支付物业费的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为%第四条双方权利和义务甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按时支付物业费，并有权要求乙方遵守本合同约定的管理规定

4.2甲方应按照本合同约定的标准提供物业管理服务，确保服务质量符合合同要求第2页共4页

4.3甲方有权对乙方违反管理规定的行为进行制止，并有权要求乙方赔偿因违规行为造成的损失乙方权利和义务

4.4乙方有权监督甲方的物业服务，提出合理建议，并有权要求甲方改进服务

4.5乙方应按时支付物业费，并遵守本合同约定的管理规定

4.6乙方应合理使用本小区的公共设施，不得损坏公共设施，不得占用公共区域第五条合同期限

5.1本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止

5.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日以书面形式提出第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.2乙方未按合同约定支付物业费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用公共设施，直至乙方履行义务为止

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款第3页共4页

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（签字）日期注请根据实际情况填写具体信息，如合同编号、地址、日期等第4页共4页。