2025物业管理合同示范文本修订宣讲马俊发

2025物业管理合同示范文本修订宣讲马俊发合同编号签订地点签订日期合同甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式合同乙方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方对（以下简称“本物业”）进行物业管理服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同第一条合同术语的定义

1.1本合同中，下列术语具有如下含义“本物业”指（具体物业名称或地址）“甲方”指委托物业服务的（甲方名称）“乙方”指提供物业服务的企业（乙方名称）“物业服务”指乙方为本物业提供的清洁、绿化、保安、维修等服务第1页共4页第二条物业管理范围

2.1乙方负责对本物业的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁与卫生；公共区域的绿化养护；公共区域的秩序维护与安全保卫；公共设施设备的日常维修与保养

2.2乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定完善的物业服务方案，并报甲方备案第三条物业服务标准

3.1乙方应按照不低于（具体等级）的标准提供物业服务

3.2乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务内容、服务标准、服务效果等

3.3乙方应建立24小时物业服务热线，及时响应业主的服务需求第四条合同双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进意见

4.

1.2甲方应按时足额支付物业服务费用

4.

1.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用

4.

2.2乙方应按照本合同约定，提供符合标准的物业服务第2页共4页

4.

2.3乙方应定期对物业服务工作进行评估和改进，确保服务质量和业主满意度第五条物业服务费用

5.1本物业的物业服务费用为人民币元/月（大写）

5.2物业服务费用的支付方式为（如银行转账、支票等）

5.3甲方应于每月日前支付当月物业服务费用

5.4乙方应于每年月向甲方提交上年度物业服务费用的结算报告，并接受甲方的审核第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议

6.2本合同终止的情形包括但不限于双方协商一致终止；甲方因故不再需要物业服务；乙方因故无法继续提供物业服务

6.3合同终止时，双方应结算所有费用，并办理相关交接手续第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%的应付款项

7.2乙方未按本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权减少或暂停支付物业服务费用

7.3因一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第3页共4页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共4页。