2025物业管理合同范本物业管理公司

2025物业管理合同范本物业管理公司合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（以下简称“业主”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“物业管理公司”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方对（以下简称“项目”）提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议第一条总则

1.1本合同是甲方与乙方就乙方为甲方提供物业管理服务所订立的正式协议，适用于（物业管理区域名称或地址）

1.2乙方为甲方提供物业管理服务的范围、内容和标准以本合同约定为准第1页共5页

1.3甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权收取相关费用第二条服务内容

2.1乙方负责对项目的日常物业管理，包括但不限于以下内容

（1）公共区域的清洁与卫生；

（2）公共区域的绿化养护；

（3）公共设施设备的运行、维护与管理；

（4）安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；

（5）物业档案的建立与管理；

（6）其他双方约定的物业服务内容

2.2乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定物业服务方案，并报甲方备案

2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和指导

2.4甲方应协助乙方完成物业管理服务工作，包括但不限于提供必要的办公场地、协助处理突发情况等第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见

3.2甲方有权要求乙方改进不符合约定的物业服务

3.3甲方应按时足额支付物业管理服务费用

3.4甲方应遵守乙方制定的管理规定，不得违反物业管理秩序

3.5甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得进行损坏房屋结构和设施设备的行为乙方的权利与义务第2页共5页

3.6乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用

3.7乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并采取必要措施

3.8乙方应按照本合同约定的标准和要求，提供高质量的物业服务

3.9乙方应维护物业的完好性，及时修复因管理不当造成的损坏

3.10乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督第四条服务费用与支付方式

4.1物业管理服务费用标准为元/平方米/月（或按计算）

4.2物业管理服务费用由甲方按（月/季度/年）支付，支付时间为每（月/季度/年）的第日

4.3甲方应将物业服务费用支付至乙方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号

4.4若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰第五条合同期限

5.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止第3页共5页

5.2合同期满后，双方可协商续签合同若未续签，本合同自动终止，双方应妥善处理后续事宜第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

6.2如乙方未按合同约定提供物业服务，且在甲方提出书面整改要求后日内未改正的，甲方有权解除合同

6.3如甲方未按合同约定支付物业服务费用，且在乙方提出书面催缴通知后日内未支付的，乙方有权解除合同

6.4合同解除或终止后，双方应共同核对物业服务费用及各项往来款项，并结清相关费用第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向（项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同以（货币名称）计价，双方均同意并遵守上述条款，以确保合同履行第5页共5页。