2025物业管理委托合同书范本

2025物业管理委托合同书范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市（区）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于市（区）路号的（物业名称或具体地址）进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方协商一致，签订本合同如下第一条合同基本条款

1.1甲方委托乙方对（物业名称或具体地址）提供物业管理服务，乙方同意接受委托并按本合同约定履行相关义务

1.2物业管理范围包括但不限于（具体描述物业范围，如住宅小区、办公楼、商业综合体等），以及该物业的公共设施、设备、环境清洁、绿化养护、安全保卫等工作第1页共5页

1.3物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止

1.4本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第二条物业管理服务内容

2.1乙方应按照合同约定的物业服务标准，提供以下服务

（1）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护；

（2）对物业规划红线内属物业管理区域的绿化进行养护；

（3）对物业服务区域内的环境卫生进行维护；

（4）负责物业服务区域内的公共秩序维护和安全防范工作；

（5）依据相关法律法规和本合同约定，对物业的使用、装饰装修等活动进行监督和管理；

（6）其他约定的物业服务内容

2.2乙方应建立完善的物业服务体系，确保物业服务的连续性和高效性

2.3甲方应协助乙方完成与物业服务相关的各项工作，包括但不限于提供必要的资料和协助乙方与业主及其他相关方的沟通第三条服务费用与支付方式

3.1物业服务费由甲方支付，标准为元/平方米/月，合计费用为人民币元/月，具体费用以实际发生为准

3.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，乙方有权按日收取‰的违约金第2页共5页

3.3物业服务费包括但不限于乙方提供服务所需的人工费用、材料费用、工具设备费用等

3.4对于因甲方原因导致的额外支出，乙方有权要求甲方承担相关费用第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议，并对乙方的违反合同约定的行为提出纠正要求

4.2甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用

4.3甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，不得违反相关法律法规及物业管理规则

4.4甲方应协助乙方处理物业服务区域内的突发公共事件，共同维护物业秩序和安全乙方的权利与义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用

4.6乙方应根据本合同约定的标准和要求，提供高质量的物业服务，确保物业的完好和正常使用

4.7乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督和建议

4.8乙方应建立健全安全管理制度，配备必要的安全人员和设施设备，确保物业服务区域内的安全第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第3页共5页

5.2在服务期限内，若因甲方原因单方面解除合同的，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方相应的服务费用及合理补偿

5.3若乙方因不可抗力或甲方原因无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，但需提前日以书面形式通知甲方第六条违约责任

6.1甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付完毕，并另有权要求赔偿造成的一切损失

6.2乙方未按合同约定提供服务质量的，甲方有权要求乙方整改，并扣除相应服务费用；情节严重的，甲方有权解除合同

6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向物业服务区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日附物业服务标准补充说明（可处添加具体的服务标准和要求）第5页共5页。