2025物业管理委托合同标准范本

2025物业管理委托合同标准范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理，并委托乙方提供相关服务，乙方同意接受甲方委托并提供相应的物业管理服务为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议第一条合同主体

1.1甲方委托乙方对（物业项目名称或地址）的物业管理服务进行运营管理第1页共6页

1.2乙方同意接受甲方委托，并按照本合同约定提供物业管理服务

1.3本合同中的“物业管理”是指乙方对物业项目的日常运营、维护、清洁、绿化、安全保卫等事项提供专业化的管理和服务第二条委托管理范围

2.1物业管理范围包括但不限于以下内容（a）物业项目的日常清洁与卫生维护；（b）物业项目绿化养护与景观维护；（c）物业项目内公共区域的安全保卫与秩序维护；（d）物业项目内公共设施设备的日常维护与维修；（e）物业项目内停车场（库）的管理；（f）物业项目内垃圾收集与清运；（g）其他双方约定的事项

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保物业管理服务的质量达到约定要求第三条管理标准与要求

3.1乙方应按照（物业管理服务标准）提供服务，并定期向甲方提交工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务质量、费用支出等

3.2乙方应确保物业项目内公共设施设备的完好性，对于因乙方管理不当导致的损坏，乙方应当及时修复并承担相应责任

3.3乙方应建立完善的物业管理档案，包括日常巡检记录、维修记录、费用支出明细等，甲方有权随时查阅相关档案第2页共6页

3.4乙方应遵守相关法律法规，确保物业项目内的安全与秩序，防止意外事件的发生如因乙方管理不善导致的安全事故，乙方应承担相应责任第四条合同期限

4.1本合同自签订之日起生效，合同期限为年，自年月日起至年月日止

4.2合同期满后，双方可协商续签合同如双方未在合同期满前日通知对方终止合同，则视为双方同意续签，且合同期限自动延长年

4.3本合同的终止或解除不影响双方在合同期内已产生的权利义务关系第五条合同价款与支付方式

5.1甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币元/月（大写）

5.2物业管理服务费的支付方式为（银行转账、支票、现金等）甲方应于每月日前支付当月的物业管理服务费

5.3如甲方无正当理由逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为

5.4乙方开具的发票类型为（增值税普通发票/增值税专用发票）甲方应提供相关开票信息第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务第3页共6页（a）甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方提供的服务提出改进意见；（b）甲方应按时足额支付物业管理服务费，不得无故拖欠或拒付；（c）甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，不得要求乙方提供合同约定范围以外的服务；（d）甲方应配合乙方完成物业项目内的维修、改造等工作，并提供必要的协助

6.2乙方权利与义务（a）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，如甲方未按时支付，乙方有权采取合理措施催收；（b）乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保物业项目的正常运营；（c）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的监督和检查；（d）乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保物业项目的安全与秩序第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任

7.2若乙方未按约定提供物业管理服务，影响物业项目正常运营的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失第4页共6页

7.3若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部物业服务；如甲方未在日内付清欠款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

7.4因乙方管理不善导致的物业项目内设施设备损坏或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方或乙方所在地）人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条合同的变更、解除和终止

9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

9.2在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任

9.3合同终止时，双方应结清所有费用，并签署书面《合同终止确认书》第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同正文，具体条款内容需根据实际情况调整，确保符合相关法律法规及双方实际需求第6页共6页。