2025物业管理有限公司服务合同

2025物业管理有限公司服务合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（以下简称“业主”），身份证号码/统一社会信用代码，地址乙方（以下简称“物业公司”）2025物业管理有限公司，地址市区路号，法定代表人，联系方式鉴于甲方委托乙方对其位于市区路号的小区（以下简称“本小区”）的物业进行管理和服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应服务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下合同第一条服务内容乙方应按照本合同约定，为本小区提供以下物业管理服务环境卫生服务乙方负责本小区内公共区域的清洁卫生，包括但不限于道路、绿地、楼梯间、电梯间、垃圾站等区域的日常清理和维护，确保环境整洁卫生，符合国家相关标准秩序维护服务乙方负责本小区内的安全保卫工作，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、安全监控等，防止盗窃、火灾等安全事故发生，维护小区的正常秩序绿化养护服务第1页共5页乙方负责本小区内公共绿地的日常养护工作，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，确保绿化植物的健康生长，保持小区绿化环境美观设施设备维护服务乙方负责本小区内公共设施设备的日常维护和维修，包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施、监控设备等，确保设施设备的正常运行，发现问题及时处理客户服务与咨询乙方设立24小时服务热线，为甲方提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务，及时解决甲方的合理诉求，提升服务质量第二条服务期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签事宜第三条权利与义务甲方的权利与义务权利甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和改进意见甲方有权要求乙方根据合同约定提供相应的物业服务，并在服务标准和质量不达标时要求乙方限期整改义务甲方应按时足额支付乙方的物业服务费及相关费用甲方应遵守本小区的管理规约，维护小区的公共秩序和环境卫生，不得擅自占用公共区域或损坏公共设施设备甲方应配合乙方的物业服务工作，提供必要的协助和支持第2页共5页乙方的权利与义务权利乙方有权根据本合同约定收取物业服务费及相关费用乙方有权要求甲方遵守本小区的管理规约，共同维护小区的公共秩序和环境卫生义务乙方应按照本合同约定的标准和质量为甲方提供物业服务，确保服务内容全面、及时、高效乙方应定期向甲方公开物业服务费用的使用情况，接受甲方的监督和检查乙方应依法经营，遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，不得利用物业服务之便谋取不当利益第四条服务费用收费标准乙方收取物业服务费的标准为元/平方米/月，其他费用（如电梯费、垃圾处理费等）按实际发生另行计收具体收费标准以地方政府备案文件或双方协商确定为准缴费方式物业服务费按月收取，甲方应在每月日前支付当月费用其他费用根据实际发生情况，由乙方另行通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内支付逾期缴费的处理第3页共5页若甲方逾期支付物业服务费及相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算超过个月未支付的，乙方有权采取停止服务或其他合法措施第五条违约责任甲方违约责任甲方未按本合同约定支付物业服务费及相关费用的，除支付滞纳金外，还应赔偿给乙方造成的损失甲方违反本小区管理规约，擅自占用公共区域或损坏公共设施设备的，甲方应承担修复费用，并赔偿给乙方或其他业主造成的损失乙方违约责任乙方未按本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方因管理不善导致小区发生重大安全事故或公共设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第六条其他条款合同的变更和解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认任何一方不得单方面变更或解除合同若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任争议的解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼通知与送达本合同项下的所有通知、文件等应以书面形式送达，送达地址以本合同约定为准任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）2025物业管理有限公司日期年月日第5页共5页。