2025物业管理服务劳务合同

2025物业管理服务劳务合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业管理服务接受方）名称地址联系电话法定代表人乙方（物业管理服务提供方）名称地址联系电话法定代表人鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业管理服务事宜达成如下协议第一条服务内容与标准乙方同意按照本合同约定，向甲方提供以下物业管理服务

1.1物业管理区域（具体地址或范围）

1.2管理服务内容

（1）物业共用部位的维修与养护；

（2）物业共用设施设备的运行、维护与管理；

（3）物业管理区域内环境卫生的清洁与维护；

（4）公共秩序的维护，包括但不限于安全监控、巡逻检查；第1页共5页

（5）绿化养护与管理；

（6）其他约定的物业服务内容

1.3服务标准乙方应按照不低于《物业服务等级标准》（如有）的要求提供服务，并定期向甲方提交服务报告，确保服务质量达到约定的水平第二条服务费用与支付方式

2.1服务费用甲方向乙方支付的物业服务费为人民币元/月（大写）具体费用构成详见附件《物业服务费明细》

2.2支付方式甲方应于每月日前通过银行转账或其他双方认可的方式支付物业服务费至乙方指定账户乙方指定账户信息如下开户名称开户银行银行账号

2.3逾期付款责任如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期金额的违约金，违约金按每日‰计算，直至甲方履行支付义务为止第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；第2页共5页

（2）甲方应按时足额支付物业服务费；

（3）甲方应遵守乙方制定的物业管理制度，不得违反物业管理规定；

（4）甲方应协助乙方做好物业管理区域的安全防火、卫生防疫等相关工作

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；

（2）乙方应按照本合同约定的内容和标准提供物业服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督；

（4）乙方应妥善处理物业管理区域内出现的突发状况，并及时向甲方通报第四条合同期限

4.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

4.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签的具体条款另行约定第五条变更与终止

5.1合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

5.2合同终止

（1）本合同到期后，双方未续签的，本合同自行终止；第3页共5页

（2）如乙方提供的物业服务不符合约定标准，且在甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权终止合同；

（3）如甲方未按时支付物业服务费累计达个月的，乙方有权终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同第六条违约责任

6.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任

6.2因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任

6.3违约方应承担守约方为实现权利所支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附则附件一物业服务费明细第4页共5页附件二物业管理制度附件三其他约定事项（如有）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（全文完）第5页共5页。