2025物业管理服务合同协议书

2025物业管理服务合同协议书本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称甲方）地址联系方式乙方（以下简称乙方）地址联系方式鉴于甲方需要对位于的物业（以下简称“该物业”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以兹共同遵守第一条合同服务区域乙方同意为甲方提供物业管理服务，服务区域为，具体包括但不限于该物业的公共区域、设施设备及甲方指定的其他区域（以下简称“服务区域”）第二条合同服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议第三条物业管理服务内容乙方为甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容日常管理服务包括物业区域内秩序维护、安全管理、车辆停放管理、访客登记等；第1页共5页清洁服务包括物业区域内的公共区域清洁、垃圾收集与清运、卫生设施维护等；绿化养护包括物业区域内的绿化植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；设施设备管理包括电梯、消防设施、供水供电设备、监控系统等的日常维护与维修；其他服务包括甲方书面指定的其他物业管理相关服务第四条服务标准与要求乙方承诺按照以下标准为甲方提供物业管理服务人员配置乙方应配备足够数量且具备专业资质的物业服务人员，确保服务区域的正常运行；服务质量乙方应定期对服务区域进行检查，确保服务质量达到行业标准；应急处理乙方应建立完善的应急处理机制，对突发事件（如火灾、漏水等）及时响应并妥善处理；报告制度乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、发现问题及解决方案第五条物业管理费用与支付方式费用标准甲方应向乙方支付的物业管理费为人民币元/月（大写）如服务内容或成本发生变化，双方可协商调整费用标准，但需另行签订补充协议支付时间甲方应于每月日前支付当月的物业管理费支付方式甲方可以通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付费用乙方开户银行信息如下第2页共5页开户名称开户银行账号逾期支付责任如甲方未按期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期期间的违约金，违约金按每日千分之一计算第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；甲方有权要求乙方及时处理服务区域内的问题，并提供相关服务报告；甲方应按时支付物业管理费，并确保乙方在服务区域内正常工作；甲方应提供乙方完成服务所需的相关资料和便利条件乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时支付物业管理费，以确保服务的正常进行；乙方有权对服务区域内违反物业管理规定的行为进行制止和处理；乙方应严格履行合同约定的物业服务内容与标准，确保服务区域的正常运行；乙方应定期对服务区域进行检查，发现隐患及时修复，防止因服务不当导致的损失第七条合同的变更、解除与终止变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议第3页共5页解除在以下情况下，任何一方可以书面通知对方解除本合同甲方未按约定支付物业管理费，且在收到乙方催款通知后日内仍未支付；乙方严重违反服务标准，且在收到甲方整改通知后日内仍未改善；因不可抗力导致合同无法履行终止合同期满后，双方未续签的，本合同自动终止第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失；乙方因服务不当导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；甲方未按期支付费用的，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（盖章）授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日注请根据实际情况填写合同内容，确保所有空白处填写完整，并由双方签字盖章确认第5页共5页。