2025物业管理服务合同文档模板

2025物业管理服务合同文档模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（填写签订地点）签订甲方（物业服务企业）地址法定代表人联系方式乙方（业主或物业使用人）地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方提供的物业服务为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同服务内容甲方为乙方提供以下物业管理服务

1.1物业区域

1.2物业类型（如住宅、商业、写字楼等）服务内容包括但不限于保洁服务公共区域的日常清洁维护，垃圾桶的清理，公共设施的卫生维护；绿化养护公共绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；第1页共5页秩序维护维护物业区域内的安全秩序，包括门禁管理、巡逻、监控等；设施设备维护对公共设施设备（如电梯、供水系统、供电系统、消防设施等）进行日常维护和维修具体内容及标准以本合同附件《物业服务标准》为准第二条双方的权利和义务甲方的权利和义务

2.1甲方有权根据本合同约定收取物业服务费；

2.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并有权要求乙方赔偿因乙方行为造成的损失；

2.3甲方应当按照《物业服务标准》提供服务，保证服务质量和标准；

2.4甲方应当定期向乙方公开物业服务费用的收支情况；

2.5甲方应当协助乙方处理与物业相关的紧急情况乙方的权利和义务

2.6乙方有权监督甲方的物业服务，提出合理意见和建议；

2.7乙方应当按时足额支付物业服务费；

2.8乙方应当遵守物业管理的相关规定，不得占用公共设施或损坏公共财产；

2.9乙方应当配合甲方的工作，共同维护物业区域的环境和秩序第三条物业服务费用

3.1物业服务费标准物业服务费按计算，具体收费标准为元/平方米/月，合计为元/月；第2页共5页其他费用（如电梯费、公共能耗费等）按方式计算，费用为元/月；特定服务费用（如生活垃圾清运、外墙清洗等）由甲乙双方另行协商确定

3.2支付方式乙方应当于每月日前支付当月物业服务费；支付方式为（如下银行转账、现金支付等），账户信息如下开户名称开户银行账号

3.3逾期支付责任乙方逾期支付物业服务费的，应当自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的‰第四条合同的期限与变更

4.1本合同有效期自年月日起至年月日止，共年

4.2合同变更本合同履行期间，如需变更相关内容，甲乙双方应当协商一致，并以书面形式确认；因法律法规或政策变化导致服务内容或费用调整的，双方应当另行协商

4.3提前终止任何一方不得擅自提前终止合同，除非发生以下情形第3页共5页双方协商一致；一方严重违约，且另一方有权解除合同第五条权利义务的终止

5.1合同终止合同到期后，双方未续签合同的，本合同自行终止；合同终止后，甲方应当在日内办理交接手续，将乙方的物品和资料移交给乙方

5.2服务终止后的责任合同终止前，乙方应当结清所有物业服务费用及其它应付款项；合同终止后，甲方不再承担物业区域内的一切责任，乙方应当自行处理后续事务第六条违约责任

6.1甲方违约责任甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；甲方在接到乙方书面通知后日内未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

6.2乙方违约责任乙方未按约定支付物业服务费的，应当按照本合同约定支付违约金；乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施，情节严重的，甲方有权解除合同第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（盖章）法定代表人（签字）日期乙方（签字/盖章）日期附件《物业服务标准》《费用明细表》《签订地点证明》注以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，请在签订前咨询专业法律人士并根据实际情况补充或修改第5页共5页。