2025物业管理服务合同标准版

2025物业管理服务合同标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业管理服务提供方）地址法定代表人联系电话乙方（物业管理服务接受方）地址法定代表人/负责人联系电话鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期限届满前日以书面形式通知对方第二条物业管理服务范围甲方为乙方提供以下物业管理服务日常管理与维护第1页共5页负责乙方物业区域内的保洁、绿化养护、公共设施设备的日常维护与管理负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等基础设施维护对乙方物业区域内的电梯、消防设施、供水供电系统、供热系统等基础设施进行定期检查和维修在基础设施出现故障时，甲方需及时通知乙方，并在小时内启动维修程序客户服务为乙方提供24小时的物业服务热线，及时解答乙方的咨询和投诉协助乙方处理物业区域内突发的公共事件，如停水、停电、火灾等环境管理定期清理物业区域内的垃圾，保持环境整洁定期进行消毒和灭虫工作，确保物业区域内的卫生安全第三条服务质量标准保洁服务每日对物业区域内的公共区域进行清扫，保持地面干净整洁定期对垃圾桶进行清理和消毒，确保无异味绿化养护每周对物业区域内的绿化植物进行浇水、修剪和施肥定期更换枯萎或损坏的植物，保持绿化区域美观安全保卫第2页共5页门卫需对进出物业区域的人员进行身份核实，确保安全巡逻人员需每小时巡视物业区域，检查设施设备运行情况基础设施维护电梯故障率不超过%，并在故障发生后小时内修复消防设施需定期检测，确保其处于正常工作状态第四条服务费用收费标准甲方收取的物业管理服务费为每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前将当月的物业管理服务费支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号逾期支付责任乙方未按约定时间支付物业管理服务费的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利有权要求乙方按时支付物业管理服务费有权对物业区域内违反管理规定的行为进行劝阻和制止第3页共5页义务按照本合同约定的标准和范围提供物业管理服务保守乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向第三方披露乙方的权利与义务权利有权监督甲方的物业管理服务，提出合理化建议有权要求甲方改进服务质量，若甲方未按约定提供服务，乙方有权解除合同义务按时支付物业管理服务费遵守物业区域内的管理规定，不得从事任何违法或损害公共利益的行为第六条合同的变更、终止与解除合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效合同终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止合同解除有下列情形之一的，任何一方可提前日以书面形式通知对方解除合同对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的不可抗力导致合同无法履行的第4页共5页第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日如需填写具体信息，请将“”替换为相应内容第5页共5页。