2025物业管理服务合同样本

2025物业管理服务合同样本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（以下简称“业主方”）地址联系方式乙方（以下简称“物业公司”）地址联系方式鉴于甲方希望委托乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条服务内容与范围

1.1乙方接受甲方委托，为（以下简称“物业区域”）提供物业管理服务物业区域包括但不限于（详细描述物业区域，如办公区域、商业区域、居住区域等）

1.2乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于

（1）物业区域的日常保洁服务；

（2）物业区域的秩序维护与安全保卫；

（3）物业区域的绿化养护与管理；

（4）物业区域的设施设备维护与维修；

（5）物业区域内的客户接待与访客管理；

（6）其他双方约定的物业服务事项第1页共5页

1.3乙方承诺依据相关法律法规及行业标准，按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供高质量的物业管理服务第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议

2.3在合同期内，若因特殊原因需要提前终止合同，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜第三条服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）由甲方按约定标准向乙方支付，具体收费标准为元/平方米/月，或双方另行约定的其他标准

3.2服务费支付方式为

（1）按月支付，甲方应于每月日前支付当月服务费；

（2）按季度支付，甲方应于每季度首月的日前支付当季度服务费；

（3）其他双方约定的支付方式

3.3甲方应按时支付服务费，逾期支付的，乙方有权按日收取应付款项的%作为违约金

3.4乙方应向甲方提供合法的收费凭证，并按约定时间与甲方结算相关费用第四条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和意见

4.2甲方应按时足额支付服务费及相关费用

4.3甲方应遵守乙方制定的物业管理制度，维护物业区域的公共秩序和环境卫生

4.4甲方应配合乙方进行物业区域内设施设备的维修与养护工作，提供必要的协助和便利

4.5甲方不得擅自改变物业区域的用途，或进行其他可能影响物业区域安全、秩序的活动乙方的权利与义务

4.6乙方有权依据本合同约定收取服务费，并根据需要调整服务内容和标准，但需提前与甲方协商一致

4.7乙方应按照本合同约定的标准和要求，为甲方提供高质量的物业管理服务，确保物业区域的正常运行与管理

4.8乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督与评估

4.9乙方应合法用工，确保物业服务人员的合法权益，并对物业服务人员的行为负责第五条服务标准与质量要求

5.1乙方承诺提供的物业服务标准应符合《中华人民共和国物业管理条例》及相关行业标准，并定期进行服务评估与改进

5.2乙方应确保物业区域内的公共设施设备（如电梯、消防设施、供配电系统等）正常运行，并及时进行维修与养护第3页共5页

5.3乙方应维护物业区域的环境卫生，定期进行清洁与消毒，确保无明显垃圾、污渍及异味

5.4乙方应保障物业区域的秩序与安全，配备专业的安保人员，定期巡逻，防止盗窃、破坏等事件发生

5.5乙方应提供24小时紧急维修服务，确保在接到报修电话后小时内到达现场并处理问题第六条服务承诺与保障

6.1乙方承诺在服务期限内，为甲方提供不低于约定标准的物业服务

6.2乙方承诺在服务过程中，严格遵守相关法律法规，不得因自身过错导致甲方或物业区域内其他人员的人身或财产损失

6.3若因乙方服务不当导致甲方或物业区域内其他人员的人身或财产损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任

6.4乙方应为其提供服务的人员购买必要的保险，包括但不限于工伤保险、公众责任险等，以降低服务风险第七条合同的变更、解除与终止

7.1在合同期内，若双方协商一致，可对本合同内容进行修改或补充，并签订书面补充协议

7.2若甲方无正当理由连续个月未支付服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任

7.3若乙方因自身原因无法继续提供物业服务，需提前日书面通知甲方，并协助甲方另行寻找物业管理服务方

7.4合同期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止，乙方应于终止后日内与甲方完成交接工作第八条违约责任第4页共5页

8.1甲方未按约定支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期款项及违约金，直至解除合同

8.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第5页共5页。