2025物业管理服务合同模板样本

2025物业管理服务合同模板样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（物业管理服务委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业管理服务提供方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对其位于（物业坐落地址）的物业（以下简称“本物业”）进行管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下约定第一条服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务

1.1物业区域内的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护等

1.2物业区域内共用设施设备的维修、养护和管理，包括但不限于供水、供电、电梯、消防系统等

1.3物业区域内业主的日常事务协助，包括但不限于收发快递、代缴费用等（如有额外服务，双方另行约定）第1页共5页

1.4根据相关法律法规及物业管理规定，乙方负责办理与本物业相关的政府审批、备案手续及相关证照的维护第二条服务标准

2.1乙方应按照以下标准提供服务

（1）公共区域的清洁服务每日进行不少于次的清扫，确保公共区域干净整洁，无明显垃圾和污迹

（2）绿化养护定期修剪绿化植物，保持绿化区域美观，及时更换枯萎植物，确保绿化率达到%

（3）秩序维护配备专业保安人员，24小时轮流值守，确保物业区域内安全有序，发生紧急情况时及时响应

（4）设施设备维护对于共用设施设备，乙方应在接到报修通知后小时内到达现场，并在合理时间内完成维修

2.2乙方应定期向甲方提交服务工作报告，包括但不限于设施设备维修记录、绿化养护记录、清洁工作记录等，以供甲方监督第三条服务费用

3.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）为人民币元/月（大写）

3.2服务费包括但不限于乙方提供服务所需的人工费用、材料费用、设施设备维护费用及税费等

3.3服务费的支付方式为甲方应于每月日前通过银行转账或其他双方约定的方式支付至乙方指定账户

3.4逾期支付服务费的，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付逾期部分的‰作为违约金第四条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页

4.1甲方有权监督乙方提供的服务，并提出合理建议

4.2甲方应按时足额支付服务费，不得以任何理由拖延或拒绝支付

4.3甲方应协助乙方完成与本物业相关的政府审批、备案手续

4.4甲方不得干涉乙方的正常物业服务工作，不得要求乙方提供合同约定范围以外的服务（除非双方另行协商）乙方权利与义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费，并有权根据本合同约定收取逾期费用

4.6乙方应按照合同约定的标准和要求提供服务，确保服务质量和效率

4.7乙方应定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其正常运行

4.8乙方应建立完善的物业服务体系，并配备专业人员负责相关工作第五条验收与服务标准确认

5.1乙方在提供服务后，应向甲方提交服务工作报告，甲方应在收到报告后日内进行验收

5.2若甲方对服务内容或质量有异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内予以整改

5.3若整改后仍不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应责任第六条服务期限与合同终止第3页共5页

6.1本合同自年月日起至年月日止，服务期限为年

6.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议

6.3合同履行期间，任何一方不得擅自终止合同，除非发生以下情形

（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的

（2）因不可抗力导致合同无法履行的

6.4合同终止时，双方应共同对物业设施设备进行检查，并签署书面确认文件第七条违约责任

7.1若乙方未按合同约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.2若甲方未按合同约定支付服务费的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金

7.3任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同的变更或补充协议需经双方签字盖章后方可生效第4页共5页

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为2025物业管理服务合同模板样本的完整内容，供参考使用根据具体需求，双方可基础上进行调整和补充第5页共5页。