2025物业管理服务合同模板（或范文）

2025物业管理服务合同-模板（或范文）2025物业管理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务提供方）地址法定代表人联系方式乙方（物业服务接受方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方具备物业管理服务的资质和经验，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务相关事项达成如下协议第一条总则

1.1本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理服务的具体内容、标准、权利和义务，以及双方在履约过程中的责任和义务

1.2本合同所称“物业管理服务”是指甲方依据相关法律法规和行业标准，为乙方的物业提供维修、维护、清洁、保安、绿化等管理服务

1.3本合同的履行应遵守国家相关法律法规及地方性政策规定，如有冲突，以法律法规为准第二条物业基本情况

2.1物业名称第1页共5页

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型（如住宅、商业、办公楼等）第三条服务内容及标准

3.1服务内容甲方应根据乙方的需求，提供以下物业管理服务

（1）物业设施的日常维修与维护；

（2）物业区域的环境卫生清理；

（3）物业区域的安保服务；

（4）物业区域的绿化养护；

（5）物业档案的管理与更新；

（6）其他经双方协商一致的服务内容

3.2服务标准甲方应按照以下标准提供服务

（1）维修服务接到乙方通知后小时内到达现场，个工作日内完成维修（特殊情况除外）；

（2）清洁服务每日不少于次的物业区域清洁，垃圾日产日清；

（3）安保服务24小时安保巡逻，确保物业区域的安全；

（4）绿化养护定期修剪树木花草，保持绿化区域整洁美观；

（5）物业档案管理及时更新维护物业相关档案资料，确保信息准确完整第四条合同费用及支付方式

4.1物业服务费标准

（1）物业服务费元/平方米/月；第2页共5页

（2）其他服务费用元/项（如有额外服务需另行约定）

4.2费用支付时间乙方应于每月日前支付上月的物业服务费及相关费用

4.3支付方式乙方可选择以下方式支付

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）其他约定方式

4.4发票提供甲方应于收到款项后个工作日内向乙方提供合法的增值税发票或收据第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权根据合同约定收取物业服务费；

（2）甲方有权要求乙方配合物业服务工作；

（3）甲方应按照合同约定的标准和内容提供物业服务；

（4）甲方应及时处理乙方的物业服务需求，并在合理时间内解决问题；

（5）甲方应保守乙方的商业秘密及隐私信息，未经乙方书面同意，不得向第三方披露

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权对甲方的物业服务进行监督，并提出合理建议；第3页共5页

（3）乙方应按时支付物业服务费及相关费用；

（4）乙方应配合甲方的物业服务工作，不得妨碍或干扰甲方的正常工作；

（5）乙方应遵守物业区域的管理规定，维护物业区域的公共秩序第六条合同的变更与解除

6.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2合同解除

（1）如甲方未能按合同约定提供服务，经乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方有权解除合同；

（2）如乙方未按合同约定支付物业服务费，经甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未能按合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，甲方应按日支付违约金元；

（2）甲方因管理不当导致物业设施损毁或他人人身、财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定支付物业服务费的，应按日支付违约金元；

（2）乙方违反物业区域管理规定，影响他人生活或工作秩序的，甲方有权要求乙方整改，拒不整改的，甲方有权采取相应措施第4页共5页第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。