还剩3页未读，继续阅读
文本内容:
2025物业管理服务合同绿化保洁承包协议-模板（或范文）合同编号签订地点甲方（发包方）（以下简称“甲方”）乙方（承包方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要对（以下简称“项目”）的绿化和保洁服务进行外包管理，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的与服务范围
1.1乙方承包甲方委托的项目的绿化养护和保洁服务工作，具体范围包括但不限于以下内容
（1）绿化养护包括植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、更换枯损植物等；
（2）保洁服务包括公共区域的日常保洁、垃圾清运、外墙清洗、卫生间清洁等；
（3）其他与绿化和保洁相关的服务内容，具体以本合同附件《服务范围清单》为准
1.2服务范围覆盖的区域为，具体范围以双方确认的图纸或书面文件为准第二条服务标准与质量要求
2.1乙方应按照甲方提供的《服务质量标准》（以下简称“质量标准”）进行服务，确保服务质量达到行业标准及甲方要求第1页共5页
2.2绿化养护标准
（1）植物生长健康，无明显枯萎、病虫害现象；
（2）绿地整洁，无杂草、杂物，草坪定期修剪，保持平整；
（3）苗木栽种及时，成活率达到%以上，死亡苗木应及时更换
2.3保洁服务标准
（1）公共区域每日至少进行次全面保洁，重要区域（如大堂、电梯间等）应随时保持清洁；
（2）垃圾清运及时，垃圾桶外观整洁，日产日清；
（3）外墙清洗周期为每个月至少一次，遇特殊天气或污染情况可适当提前；
（4）卫生间清洁应做到无异味、无污渍，设施设备完好可用
2.4乙方应建立服务质量管理体系，配备专业的服务人员，并定期对服务人员进行培训，确保服务质量稳定第三条服务期限
3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止
3.2合同期满后，若双方对服务质量均表示满意，可在本合同到期前日内协商续签合同，续签的具体事宜由双方另行签订书面协议第四条费用与支付方式
4.1服务费用
（1）绿化服务费为每年人民币元（大写）；第2页共5页
（2）保洁服务费为每年人民币元（大写）；
（3）合计服务费为每年人民币元（大写）
4.2付款方式
（1）甲方于每季度首月日内支付上一季度的服务费用；
（2）支付方式为银行转账，甲方将费用支付至乙方指定账户开户名称开户银行银行账号
4.3乙方应于每季度服务结束后向甲方提供服务费用明细清单及合法有效的发票，甲方在核对无误后按约定支付第五条双方权利与义务甲方的权利与义务
5.1有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；
5.2有权根据实际需要调整服务范围或内容，并提前日通知乙方；
5.3按时支付服务费用，不得无故拖欠；
5.4为乙方提供必要的工作条件，如用水、用电、工具存放场所等；
5.5不得要求乙方从事违反法律法规或乙方专业能力范围之外的工作乙方的权利与义务
5.6有权要求甲方按时支付服务费用；第3页共5页
5.7有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；
5.8按照本合同约定的服务标准和质量要求完成服务工作；
5.9保证服务人员具备相应的资质和能力，遵守甲方的管理规定；
5.10服务过程中若发现设施设备损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理第六条违约责任
6.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；
（2）甲方无故终止合同的，应向乙方支付合同剩余期限的服务费用作为赔偿
6.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定的服务标准完成工作的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应比例的服务费用；
（2）乙方未履行合同义务导致甲方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；
（3）未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分服务转包给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第八条争议解决第4页共5页
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力
9.3本合同自双方签字盖章之日起生效附件《服务范围清单》《服务质量标准》《服务人员资质证明》甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期希望以上合同范文能为您提供参考，您可以根据实际情况调整内容如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
