2025物业管理服务委托合同范本

2025物业管理服务委托合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）名称地址联系人联系电话乙方（受托方）名称地址联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务相关事宜达成如下协议第一条合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止第二条服务范围乙方为甲方提供以下物业管理服务物业日常管理包括但不限于对物业共用部位、共用设施设备的日常维护、清洁、绿化养护及公共秩序维护等第1页共4页维修养护服务乙方应按照相关标准对物业进行定期检查，并及时处理甲方提出的维修请求清洁与绿化乙方负责物业区域内环境卫生的日常清洁及绿化植物的养护工作安全护卫乙方负责物业区域内的安全巡逻、出入管理及应急处理工作，确保物业区域内的安全档案管理乙方负责建立和维护物业相关档案，包括但不限于维修记录、业主档案、设备维护记录等第三条服务标准乙方提供的物业管理服务应符合以下标准服务人员须持有相关资质证书，并定期接受专业培训服务响应时间乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场处理问题服务质量乙方应确保物业区域内环境整洁、设施设备完好、公共秩序良好第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进建议甲方应按时支付乙方的物业管理服务费用甲方应配合乙方进行物业维护及管理，不得阻挠或干扰乙方的正常工作乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用乙方应按照本合同约定的标准和范围为甲方提供物业管理服务第2页共4页乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、服务成果及存在问题第五条服务费用及支付方式服务费用甲方应向乙方支付的物业管理服务费为人民币元/月（大写）支付方式甲方应于每月日前以银行转账或其他双方认可的方式支付当月服务费用逾期付款违约金若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算第六条合同的变更、解除和终止合同变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议合同解除本合同在下列情况下可以解除甲乙双方协商一致同意解除合同；一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行合同终止合同期满或因不可抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止第七条违约责任若乙方提供的服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改如乙方逾期未整改或整改仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付全部欠款及相关违约金第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同范本为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。