2025物业管理服务标准合同范本

2025物业管理服务标准合同范本合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（物业使用方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方具备物业管理服务资质，并受乙方委托为其提供物业管理服务；乙方需甲方提供专业、规范的物业服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同主体

1.1甲方为依法注册成立的物业管理企业，具备提供本合同约定物业服务的能力第1页共5页

1.2乙方为本合同项下物业服务的实际使用方，需按本合同约定支付相关费用并遵守甲方的管理规定第二条服务内容

2.1甲方为乙方提供下列物业管理服务物业区域内的秩序维护服务；物业区域内环境卫生清洁服务；物业区域内绿化养护服务；共用设施设备的维修与养护服务；物业档案管理与信息咨询服务；其他约定的物业服务内容

2.2服务范围

2.3服务标准甲方应按照国家及地方物业管理服务标准提供服务，并符合本合同附件《物业服务标准》的要求第三条服务标准

3.1甲方应确保下列事项达到约定标准共用设施设备完好率不低于%；环境卫生清洁覆盖率不低于%；绿化养护达标率不低于%；投诉处理及时率不低于%；其他约定服务指标

3.2甲方应定期向乙方提供物业服务报告，详细列明服务内容、质量及费用情况第四条服务期限第2页共5页

4.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止

4.2合同期满后，双方可协商续签合同乙方若不再续约，应提前日以书面形式通知甲方第五条服务费用

5.1乙方应支付甲方物业服务费，收费标准为元/平方米/月，合计每月人民币元（大写）

5.2服务费用支付方式按月支付乙方应于每月日前支付当月物业服务费；按季度支付乙方应于每季度首月日前支付本季度物业服务费；其他约定支付方式

5.3乙方逾期支付物业服务费的，应按日支付逾期部分千分之一的违约金第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利有权要求乙方按时支付物业服务费；有权要求乙方遵守物业管理规定，维护物业秩序；有权对乙方违反管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款或报相关部门处理

6.2甲方的义务按本合同约定标准提供物业服务；第3页共5页定期向乙方通报物业服务情况；保护乙方的合法权益，不得因物业服务损害乙方财产或人身安全

6.3乙方的权利有权监督甲方的物业服务quality，并提出合理建议；有权要求甲方改进服务质量；有权享受甲方提供的各项物业服务

6.4乙方的义务按时支付物业服务费；遵守甲方制定的物业管理规定；不得擅自改变物业用途或进行违法活动；协助甲方维护物业区域内的公共秩序第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议

7.2在合同期内，若甲方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前日书面通知乙方，并承担相应责任

7.3乙方因自身原因需提前终止合同的，应提前日书面通知甲方，并结清已产生的物业服务费

7.4任何一方因对方违约行为导致合同无法履行的，有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1甲方未按约定标准提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方应按日支付违约金第4页共5页

8.2乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权暂停部分服务，直至乙方履行支付义务

8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期附件物业服务标准[详细列出各项服务的标准及要求][其他相关说明或补充条款]备注本合同范本供参考，具体条款请根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。