2025物业管理服务监管合同

2025物业管理服务监管合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（以下简称“甲方”）地址联系人联系电话乙方（以下简称“乙方”）地址联系人联系电话鉴于甲方为物业管理服务的监管方，乙方为提供物业管理服务的公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同目的甲方委托乙方对（以下简称“物业管理区域”）提供物业管理服务，并对乙方的物业服务进行监管，确保乙方按照合同约定的标准和要求提供服务，保障物业管理区域的设施设备正常运行，维护物业管理区域的环境整洁、安全有序第二条服务范围乙方负责物业管理区域内的日常物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生；第1页共5页公共区域的秩序维护；公共设施设备的日常维护和管理；业主的投诉处理和物业服务咨询乙方负责制定物业管理服务的具体方案，并报甲方备案甲方有权对乙方的服务方案提出修改意见，乙方应当在收到甲方意见后个工作日内进行调整并书面回复甲方乙方应当在合同签订后日内向甲方提交物业管理服务方案、人员配置、设备清单及服务标准等资料第三条服务质量乙方应当按照国家、地方及行业相关标准提供物业管理服务，并确保服务达到以下标准公共区域清洁每日进行至少两次清扫，保持无垃圾、无杂物；公共区域秩序24小时不间断巡逻，确保区域内安全有序；公共设施设备维护定期检查维护，确保设备正常运行；投诉处理接到业主投诉后，应当在小时内响应并处理甲方有权对乙方的物业服务进行定期检查和评估，乙方应当配合甲方的检查工作，并根据检查结果及时改进服务质量乙方应当在每月日前向甲方提交上月的物业服务报告，报告内容包括但不限于服务情况、设施设备运行状况、业主反馈意见及处理情况等第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务，提出改进建议，并要求乙方限期整改第2页共5页甲方有权对乙方的物业服务进行定期评估，评估结果作为是否续签合同的重要依据甲方应当按时支付乙方的物业服务费用，并对乙方提交的物业服务报告进行审核甲方应当协助乙方处理与业主之间的关系，提供必要的支持和帮助乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定按时支付物业服务费用乙方应当按照合同约定的服务标准和要求提供物业服务，确保服务质量达到甲方的要求乙方应当在服务过程中严格遵守国家法律法规，确保物业管理区域的合法合规运营乙方应当在收到甲方的整改通知后，立即采取措施进行整改，并将整改情况书面反馈给甲方第五条服务费用物业服务费用标准乙方收取的物业服务费用为每月元，具体收费标准应当在合同签订后向甲方备案付款方式甲方应当在每月日前向乙方支付上月的物业服务费用，付款方式为乙方应当在收到物业服务费用后，向甲方提供合法的发票，并在次月日内向甲方提交物业服务费用的使用情况报告第六条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止第3页共5页合同期满后，双方可以协商续签合同，但需另行签订书面协议第七条合同的变更、解除和终止变更本合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力解除在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形乙方服务质量严重不符合合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未进行整改；甲方未按照合同约定支付物业服务费用，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付终止合同期满或因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止第八条违约责任乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并根据情节严重程度，扣除相应的物业服务费用甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并按每日‰的标准收取滞纳金任何一方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应当赔偿守约方受到的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期签署确认甲方已阅读并理解本合同的所有条款，同意按照合同约定履行相关义务，并承担相应的法律责任乙方已阅读并理解本合同的所有条款，同意按照合同约定履行相关义务，并承担相应的法律责任见证人签字见证人姓名身份证号码签字日期见证人签字见证人姓名身份证号码签字日期第5页共5页。