还剩2页未读，继续阅读
文本内容:
2025物业管理资料范本-住宅小区与管理公司的合同物业管理合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（物业管理区域业主大会或授权机构）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对小区（以下简称“小区”）实施物业管理，乙方愿意为该小区提供物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理相关事项达成如下协议第一条合同服务范围
1.1乙方负责对甲方委托的小区提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容
1.
1.1公共区域的清洁卫生服务；第1页共4页
1.
1.2公共设施设备的维护与管理；
1.
1.3公共绿地的养护与维护；
1.
1.4安全防范与秩序维护；
1.
1.5物业档案的管理与更新；
1.
1.6以及其他双方约定的物业服务内容第二条物业管理服务费用
2.1物业服务费标准
2.
1.1住宅的物业服务费为元/平方米/月；
2.
1.2商业用房的物业服务费为元/平方米/月
2.2物业服务费的支付方式
2.
2.1甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费；
2.
2.2甲方可选择银行转账、支票或现金等方式支付物业服务费第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.
1.1甲方有权监督乙方的物业服务质量和标准，并提出改进建议；
3.
1.2甲方应按时足额支付物业服务费；
3.
1.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持；
3.
1.4甲方应维护小区公共设施的完好，不得擅自改动或损坏
3.2乙方权利与义务
3.
2.1乙方应按照合同约定的标准和内容提供物业服务；
3.
2.2乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；第2页共4页
3.
2.3乙方应定期向甲方报告物业服务工作，并接受甲方的监督和指导；
3.
2.4乙方应采取有效措施，确保小区的安全与秩序，防止意外事件的发生第四条合同期限
4.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止
4.2合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议第五条合同的变更与解除
5.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
5.2在合同期内，若乙方严重违反合同约定或管理不善导致甲方受到重大损失，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失
5.3如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容第六条违约责任
6.1甲方未按约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期物业服务费，并按日收取‰的违约金
6.2乙方未按约定提供物业服务，影响甲方正常生活的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
6.3因乙方原因导致小区发生重大事故或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决第3页共4页
7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为范本，具体条款可根据实际情况调整第4页共4页。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
