2025物业绿化管理承包合同范本

2025物业绿化管理承包合同范本.docx合同编号甲方（发包方）乙方（承包方）鉴于甲方需要对物业管理区域内的绿化进行专业化的管理与维护，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业绿化管理承包事宜达成如下协议第一条总则

1.1合同名称本合同为物业绿化管理承包合同

1.2签订地点

1.3签订时间年月日甲乙双方同意按照本合同的条款和条件，开展物业绿化管理承包合作第二条承包范围

2.1管理区域乙方负责甲方管理区域内所有公共绿化区域的日常维护和管理工作，具体范围详见附件《绿化管理区域明细》

2.2工作内容

（1）绿化植物的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、除草、除虫等；

（2）绿化区域的清洁与维护，确保无垃圾、杂物、杂草；

（3）绿化植物的补种与更换，确保绿化区域的美观和完整性；

（4）绿化设施的维护与管理，包括花坛、围栏、喷灌设施等；第1页共6页

（5）甲方要求的其他绿化相关工作

2.3质量标准乙方应当按照甲方提供的《绿化养护质量标准》进行作业，确保绿化区域达到甲方规定的养护标准第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的绿化管理工作进行监督和检查，发现问题应当及时通知乙方整改；

（2）甲方应当为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水源、电源、工具存放场所等；

（3）甲方应当按时支付乙方的承包费用；

（4）甲方不得无正当理由单方面解除合同，确需解除的，应当提前日书面通知乙方

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付承包费用；

（2）乙方应当严格按照合同约定的范围和标准进行绿化管理工作，确保绿化区域的美观、整洁和生态平衡；

（3）乙方应当配备专业的绿化管理人员和技术人员，使用符合国家标准的绿化养护工具和材料；

（4）乙方应当服从甲方的监督和管理，对于甲方提出的问题及时整改；

（5）乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转包给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自更换主要管理人员第四条费用及结算第2页共6页

4.1承包费用本合同项下绿化管理承包费用为人民币元（大写元整）/年（含税），详细费用构成详见附件《承包费用明细表》

4.2支付方式

（1）甲方每季度支付承包费用，即每季度支付人民币元；

（2）甲方应当在收到乙方开具的合法发票后日内完成支付；

（3）甲方支付费用的账户信息以乙方提供的为准，如有变更，乙方应当提前日书面通知甲方

4.3费用调整因政策调整、人工成本上涨等因素导致绿化管理成本增加的，双方协商一致后可以对承包费用进行调整，但应当签订书面补充协议第五条验收与考核

5.1验收标准

（1）乙方完成绿化管理工作后，应当向甲方提交完整的养护记录；

（2）甲方应当在收到乙方提交的养护记录后日内完成验收，并签署书面验收意见；

（3）甲方验收合格的，视为乙方完成该阶段的绿化管理工作；

（4）甲方验收不合格的，乙方应当在日内完成整改，并承担由此产生的额外费用

5.2考核机制

（1）甲方每季度对乙方的绿化管理工作进行考核，考核内容包括但不限于绿化区域的整洁度、植物生长情况、设施维护情况等；第3页共6页

（2）考核结果分为优秀、良好、合格和不合格四个等级，具体评分标准详见附件《绿化管理考核评分细则》；

（3）考核结果为优秀的，甲方给予乙方奖励人民币元；考核结果为不合格的，甲方扣除乙方承包费用人民币元，并要求乙方在日内完成整改第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

（1）经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，并签订书面补充协议；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同或变更合同内容

6.2合同解除

（1）甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同a.甲方未按约定支付承包费用，经乙方催告后仍不支付的；b.甲方无正当理由单方面解除合同的

（2）乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同a.乙方连续两次考核不合格的；b.乙方擅自将合同项下义务转包给第三方的；c.乙方严重违反甲方管理制度的

（3）合同解除后，双方应当在日内完成财产、资料的交接，并结清所有费用第七条违约责任

7.1乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定完成绿化管理工作，导致甲方遭受损失的，应当赔偿甲方的实际损失；第4页共6页

（2）乙方未能按时完成整改的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元；

（3）乙方违反本合同约定转包的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

7.2甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元；

（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，应当向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方的直接损失第八条争议解决

8.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应当先通过友好协商解决

8.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3合同附件本合同的附件包括附件一《绿化管理区域明细》附件二《绿化养护质量标准》附件三《承包费用明细表》附件四《绿化管理考核评分细则》

9.4未尽事宜本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字联系方式签订日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字联系方式签订日期年月日第6页共6页。