2025物业车位租赁合同示范文本

2025物业车位租赁合同示范文本合同编号签订地点甲方（出租方）（以下简称“甲方”）乙方（承租方）（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车位事宜达成如下协议第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年如乙方在合同期内需续租停车位，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租合同第二条租赁车位信息甲方出租给乙方的停车位位于（具体位置），编号为，停车位类型为（地面/地下），停车位面积为平方米第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付停车位租金，租金标准为元/月（大写），合计年租金为元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，若乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金乙方可选择以下支付方式

（1）银行转账至甲方指定账户；第1页共5页

（2）现金支付，收款人为第四条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租停车位的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用停车位

（2）甲方有权对乙方的停车行为进行监督管理，并有权对乙方违反停车规定的行为进行处罚

（3）甲方应提供停车位的日常维护、维修及清洁服务，确保停车位处于可正常使用状态

（4）甲方不得在租赁期间内将停车位出租给第三方，或在未经乙方同意的情况下改变停车位的用途乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

（2）乙方应遵守甲方及物业管理规定，服从甲方的管理，不得在停车位内进行任何违法、违规行为

（3）乙方应爱护停车位设施设备，不得擅自改动停车位结构或安装其他设施设备因乙方原因导致停车位损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任

（4）乙方应按照停车位规定区域停放车辆，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常停放第五条费用与保证金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为元（大写）保证金用于以下用途第2页共5页

（1）乙方在租赁期间因使用停车位而产生的费用未支付时，甲方可直接从保证金中扣除；

（2）乙方违反本合同约定，甲方遭受损失时，甲方可从保证金中扣除相应金额；

（3）合同期满或解除后，乙方无违约且全额支付租金及相关费用的，甲方应在日内无息退还保证金第六条续租条款本合同期限届满后，乙方若需继续租赁停车位，应提前日向甲方提出续租申请双方同意续租的，应另行签订续租合同，租赁条件以新合同约定为准第七条转让条款乙方不得擅自将停车位转租、转借或以其他方式转让给第三方使用若需转让，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第八条甲方权利甲方有权根据实际情况调整停车收费标准，但应在调整前日以书面形式通知乙方调整后的收费标准自通知之日起日后开始执行，原租金标准相应调整若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权采取以下措施

（1）要求乙方限期改正；

（2）停止乙方使用停车位；

（3）扣除乙方缴纳的保证金以抵偿应付款项；

（4）其他法律允许的救济措施第3页共5页第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还乙方擅自改变停车位用途或转租、转借停车位的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收保证金甲方违反本合同约定，提前收回停车位或妨碍乙方正常使用停车位的，应退还保证金并赔偿乙方遭受的损失第十一条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第十二条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字签订日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字签订日期第5页共5页。