2025物流仓储物业租赁合同

2025物流仓储物业租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的物流仓储物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于物流仓储及相关用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的租赁物业位于（具体地址），包括但不限于仓库、办公区域及相关设施（以下简称“物业”）

1.2甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业第1页共6页

1.3乙方承租租赁物业的用途为（具体用途，如物流仓储、货物中转等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签合同若双方未在租赁期限届满前日书面通知对方是否续签，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），甲方收款账户信息如下户名银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的‰第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满且双方结算无误后，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保乙方遵守本合同约定

5.

1.2甲方应保证租赁物业及附属设施处于可正常使用状态，并负责租赁物业的大修缮（非因乙方使用不当造成的损坏）

5.

1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁物业

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享有对该物业的合理使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让租赁物业第六条物业及设施的使用与维护

6.1乙方应爱护并合理使用租赁物业及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复

6.2因乙方使用不当导致租赁物业或设施损坏的，维修费用由乙方承担第3页共6页

6.3乙方不得在租赁物业内存放危险物品、易燃易爆品或其他违法物品第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或转让给第三方

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

8.

2.2乙方擅自改变租赁物业的用途或转租、分租租赁物业；

8.

2.3乙方利用租赁物业进行非法活动

8.3若因甲方原因需提前收回租赁物业，甲方应提前日书面通知乙方，并退还押金，赔偿乙方遭受的直接损失（不得超过押金金额）第九条违约责任

9.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应按日支付滞纳金

9.3乙方擅自转租或改变租赁物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页

9.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应于事件发生后日内书面通知对方，双方可协商解除或变更合同第十条保险责任

10.1乙方应自行为租赁物业及存放的货物购买保险，甲方不承担任何保险责任

10.2乙方应将保险单副本交甲方备案第十一条通知与送达

11.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达

11.2通知送达地址为本合同中双方提供的地址，若有变更，应在变更后日内书面通知对方第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。