2025电梯维护保养合同标准合同

2025电梯维护保养合同标准合同合同编号签订地点甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有（以下简称“电梯”），并需要专业、规范的电梯维护保养服务，乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供高质量的电梯维护保养服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条合同范围

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供电梯维护保养服务，确保电梯安全、高效、正常运行

1.2乙方提供的维护保养服务范围包括但不限于电梯日常维护、定期检查、零部件更换（易损件）、故障维修、应急抢修等

1.3服务范围详见附件《电梯维护保养服务范围清单》第二条合同期限第1页共5页

2.1本合同期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在本合同期满前日以书面形式通知对方第三条服务费用及支付方式

3.1乙方为甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币元/年（大写元整）

3.2服务费用支付方式为（银行转账、支票等），甲方应于每季度/每月/每年日前支付当期费用

3.3甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务，且甲方应按每日‰的标准向乙方支付违约金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应按时支付维护保养服务费用

4.

1.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯使用记录、技术资料等

4.

1.3甲方应配合乙方进行定期检查和维护保养工作，并提供必要的协助

4.

1.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的维护保养服务，如需额外服务，双方应另行协商并签署补充协议

4.2乙方权利义务第2页共5页

4.

2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，提供高质量的电梯维护保养服务

4.

2.2乙方应配备专业技术人员，使用符合标准的工具和材料，确保维护保养质量

4.

2.3乙方应建立完善的维护保养记录，定期向甲方提供书面报告，如实反映电梯运行状况

4.

2.4乙方应制定应急预案，确保在接到电梯故障通知后小时内到达现场并处理问题，避免影响甲方正常使用第五条服务标准

5.1乙方提供的维护保养服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的合理要求

5.2乙方应确保电梯的运行安全，避免因维护保养不当导致电梯故障或事故

5.3乙方应定期对电梯进行检查，并向甲方提交检查报告第六条验收与问题处理

6.1甲方应在乙方提供服务后日内进行验收，并签署《维护保养服务验收单》

6.2如甲方对服务内容或质量有异议，应在验收后日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内予以答复并处理

6.3因乙方服务不当导致的电梯故障，乙方应免费修复并承担相应责任第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第3页共5页

7.2乙方因维护保养不当导致电梯发生重大事故的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失

7.3甲方未按约定支付服务费用的，除应支付违约金外，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签署书面补充协议

8.2发生下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同

8.

2.1一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的；

8.

2.2不可抗力导致合同无法履行的

8.3合同解除后，双方应结算已发生的费用，并清理相关权利义务第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.2本条款约定的诉讼地点具有排他性，双方均应当遵守第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件电梯维护保养服务范围清单维护保养服务验收单其他相关文件注意事项请根据实际情况填写空白部分（用代替），并确保合同内容符合相关法律法规，建议在签订前由法律顾问审核第5页共5页。