2025私人住宅租赁交易合同

2025私人住宅租赁交易合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址（以下简称“甲方地址”）承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址（以下简称“乙方地址”）鉴于甲方是位于的私人住宅（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及描述

1.1该房屋坐落地址为（以下简称“该地址”），产权证编号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，结构为（如框架结构、砖混结构），用途为

1.3该房屋的附属设施及设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、sanitation系统、厨房设备、卫生洁具等）第1页共5页

1.4该房屋的现状及周边环境情况，双方已共同查验，乙方已充分了解并确认无误第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付）

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名银行账号开户银行

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清之日为止第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的维护、清洁费用等第2页共5页

4.3租赁期限届满，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方有违约行为或房屋设施设备损坏，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，且房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3甲方应按约定时间将押金退还乙方（如有）

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权在不影响乙方正常使用的情况下检查房屋及设施设备是否完好

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋及其附属设施设备

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.4乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，并配合物业管理部门的相关工作

5.

2.5乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动第六条房屋及设施设备的维护

6.1该房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担第3页共5页

6.2乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第七条合同的变更与终止

7.1本合同如需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议

7.2在租赁期限内，如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致房屋无法正常使用，双方可协商终止本合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算

7.3任何一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失

8.4乙方损坏房屋设施设备的，应承担相应的修复或赔偿责任

8.5任何一方违约，导致对方通过诉讼或仲裁方式追偿权利的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等全部费用第九条争议解决

9.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。