2025私人住宅租赁合同协议

2025私人住宅租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方兹达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体门牌号为，房屋性质为住宅，建筑面积为平方米

1.2房屋权属证明

1.3房屋内部设施及设备（详细清单见附件一）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期满前日协商续签合同事宜第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写圆整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他）

3.3租金支付时间每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始后的日内支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写圆整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息

4.4若乙方有违约行为或导致房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁房屋不存在任何权利瑕疵第2页共5页

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修，以保证房屋及设施设备的正常使用和居住安全

5.

1.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非经乙方书面同意

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋及相关设施设备

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得擅自改动房屋结构或装修

5.

2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按%支付违约金

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还，押金扣除%作为违约金

6.4任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法履行的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共5页

7.

1.1甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方可解除合同，甲方应退还全部已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金

7.

1.2甲方未按约定进行维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.

2.2乙方违反本合同第五条第

5.

2.4款的约定，从事违法活动或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一房屋设施设备清单附件二房屋现状照片第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。