2025私人住宅租赁合同模板

2025私人住宅租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿将拥有所有权的私人住宅出租给乙方，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产的描述甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）该房产包括但不限于以下设施（如需列举相关设施，可处详细说明）房产用途为（如居住），乙方承诺仅按照约定的用途使用该房产第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方有意续租的，可另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方有权根据市场租金的变化，于租赁期届满前日通知乙方调整租金，双方协商一致后签订补充协议第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏甲方财产或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条物业费用及其他费用租赁期间，乙方应按时支付该房产所产生的物业费用、水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等各项费用，相关费用的标准及支付方式以相关部门规定为准甲方负责支付该房产的房产税、土地税及其他土地使用权相关费用第六条房产的维修与责任租赁期间，甲方负责该房产的维修，费用由甲方承担，但乙方应合理使用房产及设施，避免造成不必要的损害第2页共5页若该房产发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若因甲方维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任乙方不得擅自改变房产结构或用途，若因乙方原因导致房产或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条使用用途乙方承诺仅将该房产用于（如居住），不得擅自改变用途乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第八条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房产，且不退还押金未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；擅自改变房产用途或转租、转借房产；损坏房产或设施，且拒不维修或赔偿；利用该房产进行非法活动若甲方因特殊原因需提前收回房产，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应退还剩余租金及押金第九条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用第3页共5页甲方应保证出租房产的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内不受干扰甲方应按照约定进行维修，确保房产及设施处于可正常使用状态乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房产及设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房产及设施，合理使用，避免造成损坏乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违反法律法规的行为第十条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金若乙方擅自改变房产用途或转租、转借房产，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除合同若乙方损坏房产或设施，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方承担若甲方无正当理由提前收回房产，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条合同的生效、份数及签订地点本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同签订地点为第十二条其他约定（如需添加其他条款，可处详细说明）第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为模板，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议双方在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。