2025私人住宅租赁合同范本

2025私人住宅租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就乙方承租甲方所有的私人住宅事宜达成如下协议，以兹共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将其拥有的位于市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋类型房屋面积平方米结构房间数量间第1页共5页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写），租金支付方式为（银行转账/现金）

2.2乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金

3.1乙方应支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

3.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还乙方，不计利息

3.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内能够正常使用该房屋

4.

1.2甲方应承担该房屋的费用，如（注可填写物业费、取暖费、维修费等）

4.

1.3甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及各项费用第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.3乙方应按时支付该房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾费等

4.

2.4乙方不得将该房屋转租、分租或将房屋使用权转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第五条费用承担

5.1在租赁期间，因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、垃圾费、电视收视费、网络费等均由乙方承担

5.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担

5.3乙方如需对该房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他方式转让给他人使用

6.2若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相当于个月租金的违约金第七条合同续签

7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

7.2双方续租的具体事宜应另行签订书面协议第八条合同解除

8.1双方协商一致，可提前解除本合同第3页共5页

8.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

8.

2.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日；

8.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动；

8.

2.4乙方擅自转租、分租或转让房屋使用权

8.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金双方协商一致后，合同可提前解除第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写）

9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。