2025私有土地使用权转让合同范本

2025私有土地使用权转让合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（city省/市）签订甲方（出让方）姓名性别身份证号码联系方式通讯地址乙方（受让方）姓名性别身份证号码联系方式通讯地址鉴于甲方合法拥有位于（province省）（city市）（district区/县）（street街道/乡）（number号）的私有土地使用权，并愿将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条合同双方

1.1甲方是本合同项下土地使用权的合法拥有人，拥有完整的处分权第1页共5页

1.2乙方是本合同项下土地使用权的受让人，具备相应的民事行为能力第二条转让土地的基本信息

2.1土地位置（province省）（city市）（district区/县）（street街道/乡）（number号）

2.2土地面积平方米（具体以国有土地使用证记载为准）

2.3土地用途（如住宅、商业、工业等）

2.4土地使用权证编号

2.5土地使用权剩余年限年（自年月日起至年月日止）第三条转让费用及支付方式

3.1土地使用权转让总价款为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付转让费用第一期支付人民币元（大写元整），于本合同签订之日起个工作日内支付；第二期支付人民币元（大写元整），于年月日前支付；第三期支付人民币元（大写元整），于年月日前支付；（注若约定一次性支付，则无需分三期）第2页共5页

3.3甲方收取转让费用后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务甲方应当保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵或产权纠纷，并协助乙方办理土地使用权过户手续甲方应当在收到乙方支付的定金后，不得将该土地使用权转让给第三方甲方应当在本合同签订后个工作日内向乙方提供办理土地使用权过户所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续

4.2乙方的权利与义务乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让费用乙方在取得土地使用权后，可以依法对该土地进行开发、利用、转让或出租，但不得违反国家法律法规及土地使用规划乙方应当承担办理土地使用权过户手续的相关费用第五条转让的条件与限制

5.1乙方应当在本合同签订之日起日内完成土地使用权过户手续，若因乙方原因未能按时办理，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.2在本合同履行期间，若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致土地使用权无法过户或转让，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

5.3甲方在转让土地使用权后，不得以任何理由干涉乙方对该土地的正常使用第六条违约责任第3页共5页

6.1若甲方违约甲方未能按时协助乙方办理土地使用权过户手续，或因甲方原因导致土地使用权存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的转让费用及利息，赔偿乙方遭受的损失若甲方违反本合同约定，将土地使用权转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿双倍转让费用

6.2若乙方违约乙方未能按时支付转让费用，每逾期一日，应当按照未支付金额的‰向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金乙方在取得土地使用权后，若违反国家法律法规或土地使用规划，导致土地被收回或其他损失，甲方不承担任何责任，乙方应当自行承担全部责任和损失第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。