2025私营土地使用权出让合同与台资企业土地使用合同示范文本模板（或范文）

2025私营土地使用权出让合同与台资企业土地使用合同示范文本-模板（或范文）合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区依法自愿签订甲方（出让人）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（受让人）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合双方实际情况，甲乙双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议第一条土地出让情况

1.1甲方出让给乙方的土地位于市区路号，宗地编号第1页共5页为，土地面积为平方米（具体以出让红线图为准）

1.2该土地的用途为，土地使用权出让年限为年，自合同签订之日起计算第二条土地出让方式

2.1本合同项下的土地使用权出让方式为（招标、拍卖、挂牌或协议出让），乙方已按照相关规定缴纳土地出让金，金额为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地出让金，甲方应在收到全部出让金后向乙方开具有效收款凭证第三条土地使用与规划

3.1乙方取得土地使用权后，应当按照土地出让时确定的用途和规划条件进行开发、利用，未经法律法规允许，不得擅自改变土地用途

3.2乙方应当按照城乡规划部门的要求进行开发建设，确保土地的开发利用符合城市总体规划

3.3乙方如需对土地进行转让、出租或抵押，应当依法办理相关手续，并报甲方备案第四条土地使用与开发建设

4.1乙方应当在土地出让合同签订后个月内完成开发项目动工建设，逾期未动工的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失

4.2乙方应当按照《国有建设用地使用权出让合同》的要求，按时完成开发项目的建设，并依法办理竣工验收手续第2页共5页

4.3在土地使用期间，乙方应当遵守国家及地方关于环境保护、安全生产等相关法律法规，确保土地的可持续利用第五条土地转让与抵押

5.1乙方在土地出让期内，可以依法将土地使用权转让、出租或抵押，但应当提前日书面通知甲方，并报相关审批部门备案

5.2土地使用权转让后，受让人应当继续履行本合同项下的义务，并承担相应的法律责任第六条土地收回与终止

6.1在土地出让期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权按照相关法律法规规定收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失

6.2土地使用权出让期满后，乙方可以申请续期，但需按照国家相关法律法规办理相关手续

6.3土地使用权出让期满后，乙方未申请续期或申请续期未获批准的，甲方有权收回土地使用权，乙方应当配合办理相关手续第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何条款变更或解除，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付土地出让金的，应当每日按未付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共5页

8.2乙方未按本合同约定时间动工建设或未按期完成开发项目的，应当每日按土地出让金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.3甲方未按本合同约定交付土地的，应当每日按土地出让金额的‰支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第九条特别条款（针对台资企业）

9.1乙方为台资企业，根据国家相关优惠政策，享有（如税收优惠、土地使用费减免等），具体优惠政策以相关法律法规及政策文件为准

9.2双方应当共同遵守国家关于两岸经济合作的相关规定，确保土地的使用符合两岸经济合作框架协议的精神第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。