2025租房协议合同实用版

2025租房协议合同实用版出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋租赁协议（以下简称“本协议”），并共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证明文件编号为该房屋用途为（居住/办公），房屋现状为（furnished/unfurnished）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷第二条租赁期限本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息为开户银行，账户名称，账号租金支付方式（银行转账/现金/其他方式）若乙方采用其他支付方式，需经甲方书面同意租金调整若租赁期间市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议第四条押金押金金额乙方应于签订本协议时支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本协议项下的义务押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用若无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于租赁期满后日内全额退还押金（不计利息）押金补充若乙方在租赁期间需增加押金，双方可另行协商第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证其处于正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或以其他形式将房屋交由他人使用，除非得到甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等费用，并按时缴纳房屋的维修费用正常使用范围内发生的房屋及设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担其他费用如双方对费用承担有其他约定，应另行协商并签订补充协议第七条房屋维修责任若该房屋及其设施在正常使用过程中发生损坏，甲方应负责及时维修或委托专业人员进行维修，费用由甲方承担若乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，乙方应承担维修费用及相关责任若维修工作需要乙方配合，乙方应协助甲方完成相关工作第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页若经甲方书面同意，乙方转租该房屋，需将转租合同副本交甲方备案，并保证转租人履行本协议项下的义务第九条合同续租租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请甲乙双方协商一致后，可签订新的租赁协议第十条合同解除双方协商一致，可提前终止本协议，但需提前日以书面形式通知对方若甲方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法继续出租该房屋，可提前日通知乙方解除本协议，租金按实际使用时间结算若乙方有下列行为之一，甲方有权解除本协议，且不退还押金未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；擅自转租、转借房屋；在房屋内从事违法活动；未经甲方同意连续空置房屋超过日第十一条违约责任任何一方未按本协议约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）若因违约方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第十二条争议解决第4页共5页若因本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。