2025租房协议（个人出租精粹版）

2025租房协议（个人出租精粹版）本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房屋位于（市/县）区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫

1.3该房屋的权属证明文件为（如房产证、不动产权证等），证号为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共6页

2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租若乙方希望续租，应当在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上另行签订书面协议若未达成续租协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）甲方指定的收款账户为开户银行银行账户户名

3.3乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%

3.4租金标准在租赁期限内不得单方面提高，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为履行本协议的担保

4.2押金的使用范围a用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业费、水电费等）；第2页共6页b用于修复因乙方原因导致的房屋及附属设施的损坏

4.3租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还押金，押金不予利息第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务a甲方有权收取租金及相关费用，并有权对该房屋进行合理检查和维护b甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰c甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态d甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非有事先与乙方约定或因紧急情况需要维修房屋

5.2乙方的权利与义务a乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权b乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠c乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规活动d乙方应妥善保管房屋钥匙，并对房屋的安全使用负责e乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约第六条房屋的维修与保养

6.1租赁期间内，房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，费用由甲方自理第3页共6页

6.2因乙方使用不当导致的房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用，并恢复原状

6.3若乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方应承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等

7.2物业管理费由方承担（若由乙方承担，费用标准为每月人民币元）

7.3其他费用第八条合同的续租与终止

8.1合同续租租赁期届满后，双方若达成续租协议，乙方应在租赁期届满前日支付续租保证金，并另行签订书面协议

8.2合同终止a本合同在租赁期届满后自动终止；b双方协商一致可以提前终止合同；c若乙方违反本协议约定的义务，甲方有权单方面解除合同；d若甲方违反本协议约定的义务，乙方有权单方面解除合同

8.3合同终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施交还甲方，不得以任何理由拖延第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任第4页共6页

9.2若乙方未按期支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金、费用及相关违约金

9.3若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.4若因乙方原因导致房屋或附属设施损坏且未及时修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，押金不足以覆盖维修费用的，乙方应补足差额第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条附件

12.1本合同的附件包括a甲方的身份证明文件复印件；b乙方的身份证明文件复印件；c房屋权属证明文件复印件；d其他相关文件以上附件与本协议具有同等法律效力甲方（签字）第5页共6页日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。