2025租房合同与房屋出租契约

2025租房合同与房屋出租契约本合同由以下双方于年月日在（填写地点）签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址，联系电话鉴于甲方合法拥有位于（填写地点）的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于，房屋所有权证编号，建筑面积平方米，用途为（如住宅、商业用房等）该房屋现有设施、设备情况如下

1.1建筑结构，外墙，内部装修；

1.2内部设施；

1.3其他第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同到期前日协商一致，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写圆整）租金总额为人民币元（大写圆整），按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定收款账户信息如下开户银行，账户名称，账号

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写圆整），用于保证乙方履行合同义务

4.2押金在合同到期后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在个工作日内全额退还乙方，不计利息

4.3如乙方在租赁期间内有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期间，如房屋需要进行维修或改造，甲方应提前日通知乙方，并尽最大努力减少对乙方生活或经营的影响

5.

1.3甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或改变承租人

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护良好的邻里关系第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应保证房屋及其附属设施处于合理使用状态，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应承担维修或更换费用

6.3房屋的日常清洁和维护由乙方负责，甲方不承担任何费用

6.4双方应共同维护房屋的安全，如因乙方原因导致房屋损坏或发生火灾等事故，乙方应承担相应责任第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2任何一方不得擅自解除合同，如有特殊情况需提前解除的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致

7.3如乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.4如甲方因故需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金第八条违约责任第3页共4页

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.3乙方擅自转租、转借房屋或改变承租人的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注此合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或相关法律人士第4页共4页。