2025租房合同中介服务

2025租房合同中介服务编号本合同由以下各方于年月日在市区签订甲方（中介服务提供方）（以下简称“甲方”）住所地法定代表人联系方式乙方（房屋出租方）（以下简称“乙方”）住所地身份证号/统一社会信用代码联系方式丙方（房屋承租方）（以下简称“丙方”）住所地身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于乙方希望出租其拥有的位于市区路号的房产（以下简称“租赁房屋”），丙方希望承租该租赁房屋，甲方受乙方和丙方的委托，提供中介服务协助乙方出租该租赁房屋并协助丙方承租该租赁房屋各方协商一致，达成如下协议第一条合同的基本条款

1.1租赁房屋的基本信息第1页共7页租赁房屋位于市区路号，具体房屋结构为，建筑面积平方米，产权证号为，权属为（所有权/共有权等）

1.2租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租金及支付方式租金为每月人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季度支付），支付时间为（每月日前/每季度首月日前）租金支付至账户，账户名，开户行，账号

1.4押金丙方应向乙方支付押金人民币元整（￥），用于保证租赁期间丙方履行合同义务押金在租赁期满后，如无损坏房屋及附属设施、无拖欠租金及其他费用，乙方应全额退还丙方第二章中介服务内容

2.1服务范围甲方作为中介服务提供方，负责以下服务协助乙方发布房屋出租信息，寻找适合的承租人；协助乙方与丙方进行房屋租赁洽谈；协助乙方与丙方签订房屋租赁合同；第2页共7页协助监督租赁合同的履行，协调解决租赁过程中出现的问题；协助处理租赁房屋的押金、租金支付等事宜

2.2服务期限甲方的服务期限自本合同签订之日起，至租赁合同签订并实际履行之日止第三章佣金及费用

3.1佣金标准甲方的中介服务佣金为人民币元整（￥），由乙方或丙方支付

3.2佣金支付方式佣金应于本合同签订之日起日内支付，支付方式为（银行转账/现金），支付至账户，账户名，开户行，账号

3.3发票甲方应在收到佣金后日内向支付方提供合法的增值税发票第四章各方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1权利有权收取约定的佣金；有权监督租赁合同的履行情况

4.

1.2义务保证提供的中介服务信息真实、准确；协助乙方和丙方完成租赁合同的签订；协助处理租赁过程中的相关问题，维护乙方和丙方的合法权益；第3页共7页保守乙方和丙方的商业秘密和个人隐私

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1权利有权要求丙方按时支付租金；有权在租赁期满后收回租赁房屋；有权要求丙方合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.2义务按时交付租赁房屋，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；在租赁期间不得随意提高租金；协助甲方和丙方完成中介服务相关工作；配合甲方处理租赁过程中的相关问题

4.3丙方的权利与义务

4.

3.1权利有权在租赁期间合法使用租赁房屋；有权要求乙方提供租赁房屋的合法权益

4.

3.2义务按时支付租金及相关费用；合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；遵守小区及房屋的物业管理规定；租赁期满后，按期归还租赁房屋，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第五章违约责任

5.1乙方违约责任第4页共7页

5.

1.1乙方未按约定时间交付租赁房屋，导致丙方无法按时入住的，应向丙方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的损失

5.

1.2乙方在租赁期间提高租金或提前收回租赁房屋的，应向丙方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的损失

5.2丙方违约责任

5.

2.1丙方未按约定期限支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付%的滞纳金

5.

2.2丙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付人民币元整（￥）的违约金，并承担由此造成的损失

5.

2.3丙方在租赁期满后未按期归还租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付%的违约金

5.3甲方违约责任

5.

3.1甲方未尽中介服务义务，导致租赁合同无法履行的，甲方应退还已收取的佣金，并赔偿乙方或丙方造成的损失第六章合同的变更、解除与终止

6.1合同变更本合同的任何变更须经三方协商一致，并签订书面补充协议

6.2合同解除

6.

2.1经三方协商一致，可以解除本合同

6.

2.2因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商解除合同

6.3合同终止本合同于租赁合同签署并实际履行完毕之日终止第5页共7页第七章其他条款

7.1通知本合同履行过程中，所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于EMS、快递或电子邮件，送达地址以本合同载明的地址为准，任何一方变更地址的，应提前书面通知其他方

7.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3补充协议本合同未尽事宜，三方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八章合同生效本合同自三方签字或盖章之日起生效第九章附则本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力（签署页）甲方（中介服务提供方）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（房屋出租方）签字日期年月日丙方（房屋承租方）第6页共7页签字日期年月日第7页共7页。